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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:任意売却から競売に移る場合の平均期間は?)

中古住宅の任意売却から競売への移行期間とは?

poolisherの回答

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  • poolisher
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回答No.3

競売は手続き開始から概ね半年程度で競売開始になります。 ただし、ご質問の任意売却を起点とした場合は不明です。 何故なら、任意売却は競売手続きに入ってからも並行して買い手を 探している場合があるからです。関係者が合意して任意売却が成立 すれば、競売申立を取り下げて競売手続きは中止になります。 ですから、ご質問の物件も可能性としては既に競売手続きが開始 されている可能性もあります。 物件をウォッチしたいのであれば、↓をチェックすればいいと思います。 http://bit.sikkou.jp/ 落札が決まれば、移転登記されますから登記簿をとれば新しい持ち主 が判ります。(やり方はこれに限りませんが)

thomasparr
質問者

お礼

前に別件で、「この物件は居住中なので内見できません」と言われたことがあったので、 私の中で「居住中の物件は内見できない」と決め付け、以後頼むこともしませんでした。 今回不動産会社の方が、「居住者(所有者)立会いの下で内見できますよ」と 言ってくれたので、申し込んだところ、ちんたら理由を言って先延ばしにしてきます。 お尻に火が付いた「競売手続きに入った段階」なら、興味を持ってくれた人に飛びつく はずです。 それで「まだそういう段階ではないのだな」と判断していました。 http://bit.sikkou.jp/ を教えて下さり有難うございます。 早速調べたらやはり 競売情報に載っていませんでした。 また落札された後の所有者の調べ方も教えて下さり 有難うございます。  任意売却中の所有者も債権者も必死でしょうが、私も必死です。 より有利な状況で家を 買いたいと思っています。 またたとえ可能でも自分が大幅値引きを要求し買ったら 後味わるい感じですが、私のあずかりしらぬところで競売にかけられ販売、という流れなら 気分よく買えます。 貴重なアドバイスを頂け重ねて有難うございました。

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