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不動産業界の売上計上
こんにちは。 不動産屋さんの売上の計上方法についてお伺いしたいのですが、 アパート等の賃貸契約の仲介を行うと、以下のような考えでよろしいのでしょうか？ 月100,000円の家賃の２年の賃貸契約を成立させたときは ￥100,000*24ヶ月＝￥2,400,000で良いのですか? そして利益は、仲介手数料がまるまる利益（粗利益）となるのですか？ 財務諸表を読む手がかりにしたいです。 どなたかお詳しいかた教えてください。
- Singaporian
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- jojojo33558
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\100,000*24ヶ月=\2,400,000 を出す意味が分からないのですが（これは、大家さんが今後もらえる賃料でしょう）、仲介をした不動産業者は１か月分が入りますので、１０万円のみが仲介手数料です。 粗利という考え方をすれば、通常の賃貸借の仲介は１社 でしょうから、これがそのまま粗利と考えてよいと思います。 まあ、実際には、これとは別に、広告料だとか業務委託料だとかいって、大家さんからとっている手数料もありますが。
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