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節税用に中古マンションを買った場合
sauzerの回答
- sauzer
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2については回答は出ていますので、1のみ回答します。 まず、借入金の利子を全額経費として不動産所得を収支計算します。 （1）黒字の場合→それでＯＫ（全額経費） （2）赤字の場合→不動産所得の決算書又は内訳書の所得金額の欄の下に「土地等を取得するために要した負債の利子の額」という欄があります。そこに土地の部分にかかる利子の額を記入します。 土地にかかる利子＜赤字の額→土地部分全額経費にならない 土地にかかる利子＞赤字の額→赤字分が経費にならない 詳細（按分方法等）は↓をご覧下さい。 http://www.e-state.co.jp/sub/02back/task/task12003.html
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