相続 贈与のどちらになりますか？

質問

こんばんは。

中古住宅の購入資金に実の父から頭金を出してもらう場合贈与税で課税されますか？

それとも資金提供なので相続税を課税ですか？

宜しくお願いします。

回答No.2

PIPENOKEMURI · ベストアンサー

ご参考までに：

１：相続時精算課税制度
（１）http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103_sankou.htm
（２）http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/01.htm

２：住宅取得等資金の贈与税の非課税のあらまし
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/sozoku-zoyo/8102/pdf/01.pdf

お礼

おはようございます。

URLを読ませて頂きました。
とても参考になりました。

ありがとうございました。

回答No.3

ma-fuji

＞中古住宅の購入資金に実の父から頭金を出してもらう場合贈与税で課税されますか？
贈与税の対象です。

ところで、その住宅は築後２０年以内の中古住宅もしくは地震の安全性に係る一定の基準を満たす住宅でしょうか。
それなら、６１０万円（５００万円＋１１０万円（通常の控除額））までなら非課税です。

また、「相続時精算課税の住宅取得資金の特例」使えば、３５００万円まで贈与税かかりません。
ただ、この制度を使った場合は、相続が発生したときはもらった額が相続財産に加算されます。
でも、相続税の控除額は
５０００万円＋１０００万円×相続人の人数　なので
ほとんど相続税はかからないでしょう。

お礼

おはようございます。

＞築後２０年以内の中古住宅もしくは地震の安全性に係る一定の基準を＞満たす住宅でしょうか。
＞６１０万円（５００万円＋１１０万円（通常の控除額））までなら非＞課税です。

安心しました。

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

k_k13

贈与です

なぜ資金提供だと相続なんでしょうか？
相続とは死亡した人の財産を相続人が引き継ぐ事を指します
生きている人からの場合は原則は全て贈与です

お礼

ありがとうございました。

補足

アドバイスありがとうございます。

５５０万円までが非課税でしょうか？

また宜しくお願いします。