住宅取得に関する控除の条件と手続き
- 今年の６月に住宅を購入し、控除の手続きをしたいと思っています。しかし、前の家は控除の対象にならなかったため、条件を知りたいです。
- 毎年制度が変わるため、今年度の住宅借入金控除の条件や手続き、必要書類、そして還付金額について教えてください。
- 質問者は零細企業のオーナー社長であり、役員報酬は年700万弱です。
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住宅取得？控除について教えてください
今年の６月に住宅を購入しました 以前の住居を売って購入資金の一部に当てましたが ローンも組んでいます（建売完成まで4ヶ月借家住まい） 前の家（10年住んでました）は控除の対象にならなかったみたいで 住宅借入金控除？？（名称はよくわかりません）は受けていません 今回もし控除を受けられるなら手続きをしたいと思います 以前受けたことのある人に聞いてみましたがうる覚えで その人が言うには毎年制度が変わるので注意しないといけないと言われました 今年度の控除を受けるためには その条件や 手続き 必用書類 還付金額（ローン残高3000万30年ローン） 補足が必用ですか？ 判りやすくお教えいただけないでしょうか？ 零細企業のオーナー社長で役員報酬は年700万弱です
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正式名称は住宅借入金等特別控除です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm 条件は↓のＵＲＬを見てください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm 手続きは来年確定申告が必要です。必要書類は↓のＵＲＬを参考にしてください。 http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20070214A/ 還付金額は、年末のローン残高に一定の割合を掛けた金額が税額控除されます（所得控除ではありません）。今年の場合、控除期間が10年と15年が選べます。二つの違いは↓のようになります。各年の残高推移（繰上返済も考慮）と税額（収入）を考えて得になる方を選べば良いです。 10年控除：１～６年目年末残高×１%（20万円上限）、７～10年目年末残高×0.5%（10万円上限） 15年控除：１～10年目年末残高×0.6%（12万円上限）、11～15年目年末残高×0.4%（８万円上限）
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