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住宅ローン控除

昨年の12月に建売住宅を購入しました。 年末のローン残高は3000万程有ります。35年ローン。 初歩的な質問で恥ずかしいのですが、ローン残高が3000万だと、単純に30万程戻ってくるのですか? それとも、30万からいろいろ引かれて20万くらいになっちゃうのですか?

みんなの回答

  • kamehen
  • ベストアンサー率73% (3065/4155)
回答No.3

土地建物の本体価格が3000万円以上であるならば、控除額は30万円になるものと思います。 但し、同じ税額控除である定率減税20%は控除済みですので、実際の還付額は、30万円×80%=24万円、という計算により、24万円ぐらいの還付額になるものと思います。 (もちろん、住宅ローン控除はあくまでも所得税の減税ですので、そもそもの源泉徴収税額が、その金額より少なければ、源泉徴収税額分しか還付はない事となります。)

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  • nebel
  • ベストアンサー率37% (117/308)
回答No.2

まずは、住宅ローン控除を受けられるという前提で。 ローン残高が3000万円で1年目であればローン残高の1%が還付されますので、30万円。 ここで注意なのが、あくまで還付、つまり返すのであり、支給、つまりあげるというわけではないことです。 簡単に言えば、所得税の対象がいくら(A円)として計算してもらっちゃったけど、住宅ローン控除分の税金はなかったことにしてあげるから、既にもらっちゃってる分を返すねということ。 住宅ローン控除の対象は、所得税です。住民税は対象になりません。 1年間の源泉徴収などで納付した所得税が上限となります。 なので、30万以下しか納付していなければ、納付した所得税が還付されます。

参考URL:
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20050913A/index.htm
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  • Dooon
  • ベストアンサー率20% (36/180)
回答No.1

控除されて戻っているのは、 最大で源泉徴収票の源泉徴収税額にある金額です。 たぶん住宅購入時に担当者からこのようにいわれたのでしょうね。 30万も戻ってくる人ならばローンを組む必要はないかな・・・

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このQ&Aのポイント
  • イノヴィス2500Dでフッドコントロールなしで縫うことができない場合の解決方法について教えてください。
  • フッドコントロールなしでイノヴィス2500Dを使って縫うことができない場合、どのように設定を変える必要があるのか教えてください。
  • 縫製時にイノヴィス2500Dがフッドコントロールなしでは縫えない場合の対処方法について教えてください。
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