住宅借入金等特別控除について

質問

住宅借入金等特別控除について教えて下さい。

平成20年にマンション購入＆住宅ローンの手続きを行い、返済が始まりました。ローンは１３年・１３００万です。
今年の初めに最初の控除手続きを行い、昨年の税金の控除は出来ました。(１０年控除を受ける予定です)

ここ１～２年先に繰り上げ返済をしようと思うのですが、私の心配事は以下のことです。
・繰上げ返済しその年の年末時点で残りのローン年数が１０年を切っても控除を受けることが出来るか？
　(全期間が１０年以下になると控除が受けることが出来ないのは知っています)
・繰上げ返済しその年の年末時点で残りのローン残高が１０００万切っても控除を受けることが出来るか？

ローン控除は年末時点の残りのローン年数＆残高は関係なく、
ローンの全期間が１０年以上あると、残高に関係なく１０年間は受けることができるのですか？
ネットで調べてもいろいろ違うことが書いてあってよく分かりません。

宜しくお願いします。

回答No.1

mnb098 · ベストアンサー

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
を参照してください。
繰上げ返済による期間短縮で、支払い済み回数と残り回数の合計が10年を切らなければ、控除用の証明書は発行されます。

残り年数の問題ではありませんし、残り残高の問題でもありません。
あなたが支払う所得税の金額か、残高の1%のうち少ない方までと言う事になります。
最高20万円には残高から届きませんので、これは考えなくて良い事になります。

お礼

ありがとうございました。

よく考えて繰上げ返済をします。