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建築士の方複数人と面談するにあたって
kyaggknmbの回答
- kyaggknmb
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No.１です。No.４の方と同意見です。設計士というのは食べていくのに必死かもしくは食べていけるだけでいいという方ならはっきり言っていい家をたてません。アナタの考えが甘いですよ。土地＝建築士？建築士そこまでつきあわないのが現状です。土地＝建築士という考えは捨ててくださいといってもとりあわないでしょうね。 土地＝土地家屋調査士、不動産屋でしょう。土地といってもひとくちにいいますが、道路についていない土地を買わされたり、水道管、ガス管を遠くから引っ張ってこないといけない土地とか、市街化調整区域と市街化の違い調整区域と既存宅の違い、第一種専用地域などの用途地域を知らない人、農地転用、生産緑地など。。そこまで把握できる設計士ははっきりいっておりません。 北側斜線を知らなくてそのまま設計して確認申請が取れなかった設計士や風致地区なのにそれを無視して設計してみたり、構造計算を無視したり 私が今まで出会った３０人まともな人おりませんでした。 ＞建築士の方と会って、この方！と決める重要な要素というのはどういう ところでしょうか？ あなたとの相性です。結構あなたは完璧主義者のようですので、アナタとの性格が会わない人は無理ですし、人見知りなら余計に会う回数を頻繁にしないといけないので、そこまで付き合ってくれる設計士を気長に探してください。土地もよく知っている人にです。 >ＵＲＬを参考に、面談の際に高断熱高気密について突っ込んで聞いて みようと思います。 ３０人出合った中で高気密高断熱を否定する設計士が殆どだし、工務店より知識がありません。 ハウスメーカーは私は薦めません、なぜなら基本的にいい家を造るという概念からはずれるからです。金が儲かれば何をしてもいいという風潮にあるからです。「安い材料を使って高く売る」というのがハウスめーかーですから。それでなきゃ宣伝して人件費まかなえないですものね。 じっくり工務店を探してみてください。
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お礼
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補足
回答を書いた後ふと思ったのですが、もしかして＃１さんは設計も建築 もする事務所を探していると思われているのでしょうか？ 面談する方は、設計のみしてくれる方です。工務店は建築士の方と 相見積もりで探すことになると思います。