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こんにちは。タイトルのとおり表示登記を自分でやってみようかと考えております。表示登記するにあたりどのようなスケジュールでおこなえばよいかご教授いただきたくよろしくお願いいたします。 ■物件引渡予定日：２月２１日前後 ■設計・管理契約：設計事務所 ■工事請負契約：設計事務所指定（施主が３社選択から決定）の工務店 ■保存・設定登記：銀行指定の司法書士　※表示登記は指定なし 表示登記は物件引渡後におこなうものなのでしょうか？それとも現時点でおこなえるのもなのでしょうか？ いろいろなサイトで検索してみたのですが…住民票を新居住所に移したほうがよいとか？旧（現）住所で登記すると後々面倒になりますか？ いろいろ書いてしまいましたが、スケジュール感が解れば助かります。よろしくお願いいたします。

今、住宅を新築しようと考えており、住宅メーカーに頼もうか、設計事務所に頼もうかと悩んでいるところです。 そこで、新築後に何か不具合があった場合のケアについてです。（法律で守られている躯体等以外の部分で、たとえば、設備機器の故障や外壁の塗り替え等一生に渡ることです。） 住宅メーカーに頼んだ場合は、会社に言えば、対応してはくれると思いますが、個人の設計事務所に頼んだ場合、なにかあった時は、どうすればよいのでしょうか？ 個人の設計事務所の場合、自身で、個人の設備屋さんや、大工さんに発注していると思いますので、不具合の箇所により自分でそれぞれにお願いしなくてはいけないのでしょうか？ 設計事務所にお願いしたほうが、自分の好みの住宅ができるとは思うのですが、その辺が心配です。

来週末に地鎮祭を予定しております。 自宅建築にあたり、設計事務所で設計監理、工務店（何社か見積をとった結果、地元ではない工務店となりました）で施工する予定です。 自分で地元の神主さん（氏神様）にお願いしたところ、地鎮祭をおこなうにあたりいろいろと自分で用意するものがあり、正直、竹やしめ縄やテント（雨天用）等用意するのが大変なので設計事務所さんに相談したところ、工務店さんにお願いすれば、神主さんを手配していただき玉串料込みで５万円でよいと言われました。（たぶん地元の神主さんではありません） 本来、地鎮祭というものはその土地の氏神様にお願いしておこなうものだと思っておりました。。。 工務店さんの方で地鎮祭に必要なものを揃えることもできますが、玉串料抜きで同じく５万円くらい費用がかかるとのことでした。プラス玉串料を３万円。。。 そもそもこのような場合、氏神様ではない神主さんにお願いしても問題ないのでしょうか？気持ちの問題だけでしょうか？自分としては、氏神様にと思っております。 家を建てるのも初めてですし、地鎮祭の経験もありません。わからないことだれらけですが、ご教授いただけると幸いです。

建築家が建たてようなかっこいい注文住宅を建てたい・・・ というところから家づくりの勉強をはじめたばかりの者です。 土地は購入予定のものが決まっています。 最初は漠然と建築家に頼んで建ててもらいたいと思っていましたが、 設計料を考えるとやっぱり建築家じゃなくてもいいかな…と考えています。 ハウスメーカーも見積もってもらいましたが高い割に普通…という印象だったので頼みません。 間取りも外観も特に奇抜なものを望んではいません。 ただお手頃な建売住宅よりかはかっこよくて仕様がいい家を望んでいます。 どうしてもやりたいのは無垢の床と吹き抜けくらいです。 そんな感じの「一応こだわって建てたんだ～」とはたから見ても わかるような家、頼めば地域の工務店でも建築可能でしょうか？ かっこいい家が建てられるかどうかって、設計する建築家次第なんですか？ 建主側が雑誌の切り抜きとか見せてこんな感じの家がいいって、細かい要望を伝えれば そこそこそれに近いものがどこの工務店でも作れるんですか？ ちなみに土地面積から計算して延床は27坪くらいになりそうです。 資金から土地代を引くと建物にかけられるお金は諸費用等込で1800万程度です。 1800万もあれば十分なものが建てられますよという不動産屋の言葉でその土地の購入を決めたのですが、 色んな本を見ていると大体注文住宅は2000万以上から建てるのが普通のようで 1000万台だと、もはやローコストなの？と不安になりました。 不動産屋が言ってた、十分いいものが建てられるって嘘なんですか？地域の工務店なら1000万台でおさまりますか？ 見積もってもらえばいいじゃんと言われるかもしれないですが 希望の「ちょっとかっこいい家」が建てられるような工務店のアテがなく… 色々質問してすみません。どなたか詳しい方教えてください。 質問は １．建築家が設計したようなのに近いそこそこおしゃれな家は建築家に頼まなくても工務店でお願いすれば建てられますか？ ２．工務店で1800万円（27坪程度の建物）ではローコストになり大した家は作れないんでしょうか？ ３．東京都世田谷区西部・調布市・狛江市周辺でもしおすすめの工務店知っていたらぜひ教えてください。 どの程度がそこそこおしゃれな家・大したことない家なのかとつっこまれそうですが 同じく家づくりしている方なら大体イメージが伝わっているかな…(^_^;) お買い得建売住宅よりかっこいい家です！よろしくお願いします。

建築家を選定するためのコンペで公募したところ、予想以上に多くの建築家さんにエントリーをしていただけました。うれしい反面、選定の大変さを感じております。 提案内容や見積、実績、建築家さんとの相性などをベースに検討していくつもりですが、他にどのようなところをチェックすべきなのでしょうか？ 些細なことでもよいので、注意すべき点がありましたら教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。