建築士の方複数人と面談するにあたって

質問

先日、建築士の方に家を設計してもらいたいと思い、ネットサイトで
募集させて頂きました。

資料を受け取り見てみたのですが、私が書いた質問に事細かく返答して
くれた方、建築に関する思いを文章にして纏めてくれた方、今まで設計
された写真等のみ送られてきた方、添付された写真がうちの予算の１.５
～２倍のものしかなかった方・・・と様々でした。

この段階で半分の方に絞り、面談を、という流れになるのですが、絞り方
に迷っております。

というのも、まだ土地がないので他の家の方のプランを見てもピンと
来ない、全ての方の写真を見たのですが好きな内装がないからです。
内装に関しては、設計士の方に写真を見せて、こういう感じにしたい
と言えば、プロなのですからそれに近い感じにしてくれると思います。

ですので、どう絞っていいのか分からないのです。

建築士の方も、今住んでいる家から車で1時間以上かかるところに事務所
がある方もいれば、すぐそこの方もいらっしゃいました。
家を建てる場所はまったく決まっておりません。これから建築士の方に
相談しながら土地を探していこうと思っていますので、今住んでいる家
から事務所が近いか遠いかというのがどれくらい重要な要素になるかも
分かっていません。（今住んでいる家から近いところに建てた方がいい
のか、より実家近くに建てた方がいいのか、実家近くとなるとそこから
建築士の方が近いほうがいいのか・・・）

面談をするとなった場合も、私が結構人見知りな性格なので、会って
何を聞けばいいのか先に考えておきたいと思いますが、今現在聞きたい
事が浮かびません。

建築士の方と会って、この方！と決める重要な要素というのはどういう
ところでしょうか？体験談等、あれば是非聞かせて下さい。
宜しくお願いします。

回答No.1

kyaggknmb

設計士がどうのこうのという前にまず住む土地を探してください。
例えば自営業なら銀行が貸しませんし、土地と建物で初めてローンが組めるのです。それと設計士の相場があります。建築費の５％です。２０００万円なら１００万円です。
それと設計士の批判をするわけではありませンが、意外と机上論や意匠にこだわり住みにくい家となるのも覚悟をしなくてはなりません。一般に設計士でも色々います。独身の設計士なら玄関狭くトイレと洗面と風呂と洗濯置き場が同じフロアでしかも風呂はガラス張りとかまた浴室は時代に逆行したタイルのお風呂の設計（昔タイルの風呂で寒さを経験したのを改良してシステムバスに変わったのに、人と違う設計をとの考えで未だにタイルの風呂を好む設計士が多いです）タイルの風呂は老人になった時ヒートショックを起こして危険な状態になる人が多いので、私は余り薦めたくないですね。
あとコンクリート打ち放しの家が多いですね。これは結露に悩みます。
あとシステムキッチンではなくてタイルのキッチンです。これはガラス・陶器類が割れやすいので余り薦めたくないです。
設計士にこだわらず、工務店の方がいいのでは？なぜなら図面上で設計したものを実際に大工さんが建てようとするとおさまりが悪いとかでよくもめています。ですから建物を建てている人に相談した方がいい間取りにもなりますよ。
色々設計士の家を見てますが、ユーザーがかわいそうだなーといつも思っています。

それより冒頭でも書きましたが、土地を見つけて購入してからの話です。
土地がなきゃ話しにならない。設計士は土地は見つけてくれないですよ！！

お礼

土地を探すのは、建築士の方が決まってから、広さや変形地など色々と
相談しながらと思っています。

心配して下さった内容も、一番そうなっては困ると思っている事なので
大丈夫です。

建築士の方との面談での会話や決め手となる要素等が知りたいので
また何かありましたら教えて下さい。

回答有難うございました。