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住宅の定期点検について
5年前に新築一戸建てを購入しました。 表題の定期点検は半年、1年、3年と受けてきまして、先日5年目の定期点検のお知らせが届きました。 新築当初から気づいていた部分とか、最近気がついた部分とか 経過年数による劣化部分とかありますが、 私の場合どの程度保証?(修理)してもらえるのでしょうか? (1)網戸のゆがみ 2階ベランダの網戸を閉めたときに、枠がゆがんでいるため左上に1cm位の隙間が空いてしまい、夏場は蚊などの虫が入ってくるため、あまり開けられません。自分でもいろいろと調整してみたのですが網戸自体は水平垂直がでているので、おそらく窓枠自体がゆがんでいると思っています。 (2)風呂場のゆがみ 浴槽側面をふさぐように樹脂のカバー(横120cm×高さ50cmくらい)が取り外しできるような構造になっているのですが、そのカバーの左上を見たときに1cmくらい隙間が空いてます。コレは新築当初からなのですが、当初から直すのは無理といわれています。確かに素人考えでも大工事になるのではないかと思い、あきらめかけています。 (3)玄関前コンクリ塗装の剥がれ 新築時玄関前に駐輪場(自転車2台くらいおけるスペース)を囲うように枕木が数本たっており、1年後にその枕木を撤去してもらいました。(工事は購入したハウスメーカーのアフターに依頼しました。)約2m×4mくらいの面積を壊したので、他の地面の素材を敷いてもらうつもりだったのですが、地面の素材はは京都から取り寄せた特殊なものなので同じ素材を使うことは出来ませんと言われ、着色で色だけでも合わせてもらうことになりました。玄関前や駐車場などベージュ色の素材なのですが、着色してもらった部分は蛍光黄色にされてしまい、その場でクレームをしても、これ以上色を合わせることは難しいと言われたので、コレじゃああまりにもひどいので単純に薄いグレーにしてもらいました。話は少しそれてしまいましたが、この最後に塗ってもらったグレーの塗料が剥がれてきて元の蛍光黄色が目立つようになってきました。 長々と乱文で申し訳ありませんが、上記の3点について対応してもらおうと思いますが、対応してもらえるのでしょうか? 素人目に(3)は再度着色すればよいだけだと思いますが、剥がれるたびに施工してもらわないと行けないのでしょうか? (1)(2)に関しては難しいように思えます。 お詳しい方どうかご教授をいただけると大変助かります。 よろしくお願いいたします。 最後にもう一つ。先日キッチンの電気(最初から設置されていたモノです)が点灯しなくなり、蛍光灯を変えたりグロウを変えたりしたのですが、 本体自体が壊れていることが判明。その上をアフターに連絡するとメーカーに修理してもらうより新しい物を買った方が安いですよ。 と言われ、実費で新しいモノと取り替えました。 正直新品に交換してもらえるモノだと思ったのですが、これは普通なのでしょうか? 定期点検のお知らせの中に「自動車の車検と同じです~」と書いてあります。 車のヘッドライトが壊れた場合など無料で新品交換してもらえるのに それとはどう違うのか、納得がいきません。 自動車の保証と住居の保証とは根本的にちがうのでしょうか?
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- daidaros20
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お礼
たびたびご回答有り難うございます。 ご丁寧な説明でよくわかりました。 もう一度アフターの方に細かい規定等の話を聞いてみます。 少し急いでおりましたので大変助かりました。 有り難うございます。