親子間貸借について

質問

親子間貸借についての質問です。
800～1000万円を住宅資金として親から借りた場合の利率は年利何パーセントくらいだと妥当でしょうか？また、毎月の返済額はどのくらいを目安に決めれば問題ありませんか？
よろしくお願いします！

回答No.5

siba3621 · ベストアンサー

質問者tyra77さんは、アメリカに居住しているようですから、日本の贈与税が課税されない場合もあります。(条件は、下記のＨＰを参考にして下さい。)
また、対象となる場合でも、銀行から返済をしていることを証明できるようになっていれば、生存中に返済可能な期間により返済計画が出来ていれば
無利息でも課税上弊害が有りとは考えられません。
（１０００万円×５％民事法定利率＝５０万円　基礎控除以下）

米国の遺産税と日本の相続税・贈与税
http://decatur.hp.infoseek.co.jp/tax_usa2.htm
ＩＲＳのＨＰ　ここから、必要な解説を見て下さい。
http://www.irs.gov/formspubs/lists/0,,id=97819,00.html

お礼

アドバイスありがとうございます。
ご専門の方とのこと、大変心強くもあります。日ごろ意識していない分、税金などの問題は難しいものですが、今回は大変勉強になりました。

回答No.4

bungy1234223

同様の質問への、私のアドバイスです。
「借用書のひな型」と「具体的な返済方法」があります。
＃３を参考にしてください。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2386575

利息については、
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20050511hg0b.htm
を参考にしてください。
なお、利息の決定など、詳細については、
上記アドバイスにあるように、「国税庁の税務相談室」で相談してください。
例）利息１％は「税務署に贈与認定されない金額か？」などです。
上記全て、あくまでアドバイスです。頑張って下さい。

お礼

ありがとうございます。
借用書を作る際にとても助かりそうです！
税務相談室は電話のみなのが残念ですが、帰国時にでも相談してみるのが安心ですね。
無駄な出費を控えれるようにがんばりたいと思います。

回答No.3

ichimoku

残念ながら、利益を受ける金額が少額である場合等の基準は明らかではありません。

私見ですが、一般的に返済可能な計画であれば無利息貸付であっても、
課税上弊害がないものと思います。

その一般的な方法に拘るのであれば、住宅ローンを考えては。

お礼

度々ありがとうございます。
実は私は海外（アメリカ）に住んでおり、アメリカでの住宅購入に際し、頭金（アメリカでは頭金を購入住宅の２０％入れるのが良しとされています。）を両親から借りる予定なのです。ですので、日本の住宅ローンは金利が安く魅力的なのですが、借りれません・・・

回答No.2

ichimoku

ご参考まで。

相続税基本通達
9－10（無利子の金銭貸与等）
http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/sisan/souzoku/souzoku1/06.htm#9_10

お礼

ありがとうございます。
HP拝見しました。
１０００万円は私にとっては小額ではありませんが、税務署から見れば小額なのか・・・素人の私には難しいところです。
専門家の方ということで、もしよろしければ、具体的な利率や借りた額の何パーセントを月々返していけば問題がないのかアドバイスいただければ幸いです。

回答No.1

j1asano

借りてもいいですが、

もらったらどうです。
相続時精算課税で３５００万円まで当面無税です。
http://www.taxanser.nta.go.jp/4503.htm

お礼

アドバイスありがとうございます。
もらうことは無理ですね～。そんなに裕福な家じゃないので・・・