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不動産の売値の決め方について
この度、一団の土地を購入し、一戸建て住宅を数戸又はマンションを建設し販売しようと思っています。 そこで、販売価格をどうしようか困っています。総価格は近隣の相場などで決まると思うのですが、土地と建物の価格の割り振りをどうすれば良いのか教えて下さい。仕入原価と建築価格に応じた割合にするのか、それとも業界で使われている簡易的な方法があるのでしょうか?
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