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分譲マンションの庭の植栽、ペットの件
マンションの1階にすんでます。庭を囲うように植栽があるのですが、管理会社の言い分としては、植えてから一年は木の成育のため、剪定はしないと言っています。こちらの言い分は、木もかなりボウボウで、この夏、毛虫などが大量発生してるので、虫がこれ以上つかないよう風通しをよくする意味で、剪定と消毒をして欲しいと希望をいいました。業務委託契約にも含まれているし、管理組合の予算も調べたらありました。しかし、予算がないとか、このくらい普通という理由でやってもらえませんでした。マンションは人が住み始めて2年ですが、(人が増えたのは一年前から)私は住んで半年です。最初の引渡しがあってから2年も経つのに。本当なのかと思ってしまいます。この対応って普通なんでしょうか?あと小型犬が飼える所なのですが、エントランスを歩かせるときなど、首輪と紐をつけていても、抱きかかえて移動させてくれと一部の犬嫌いの人はいいます。他からは誰からもまだ苦情はきてないのですが。エレベーターの中でも、犬が抱っこされていても、一緒には乗りたくないと言われます。管理規約で許可の出ている所でも、そこまで言われなくてはならないものか?また他のマンションはどうなのか、意見、お叱り、情報なんでもいいので、教えてください。すごく悩んでいます。お願いします。
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お礼
そうですね。持ち回り式の役員で、期待するのはむりですね。昨日の総会でペットの会発足の承認はおりました。飼育に関する規則等も管理規約のほうに細かい記述はされています。ご紹介いただいたサイトの内容とほぼ一致していましたので、納得できました。理事の個人的感情(大の犬嫌いらしい)もかなり影響しているのではないか、と個人的にはおもっているのですが、何よりもまず、ペットの会の会員の知識を深め、落ち度のない体制作りから、固めていこうとおもいました。 植栽に関しては、1階の庭に面する所に住んでるのが、まだうち1件だということと(全部で4戸)、理事が犬を飼ってる世帯に対して、他の件でも歩み寄りがない(あくまでもこちらの言い分ですが)ということが、かなり関わってると思います。管理会社、理事、他の監事の方などに、随分と現状を訴えてはきたのですが、現場も見ず、何の返答、説明もなく、今年度の植栽管理の予算を管理組合に返金して、それを備品購入にあてると、総会で理事の口から聞いたときは切れそうになりました。現実に庭で遊んでいた2歳の息子が毛虫にさされ、回復にかなり時間がかかった事や、周りの持ち家の方々が元々マンション建設に反対だったということもあり、虫が出てるのに対処してない、きちんと管理してくれないと困るなど、自分で出来る範囲はいろいろとためしてみても、一向に解決できず、精神的にもかなりまいっていたからです。>本当に住み良いマンションにしたいなら、上述のようなことを踏まえ、ご自身が積極的に管理組合の役員になることです。質問者に対する管理会社の連中の豹変振りが想像できる(^^)。何しろ、オーナーと業者の関係です。ほんとにそう思いました。今はとりあえず知識を身につけて、時間をかけて対処法を見つけたいと思います。自分が理事をするときに、他の方に同じ思いをさせないでいいように。せっかく大金をはたいて買ったものなので、諦めず、がんばってみます。ありがとうございました。