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なぜ日本の地価は高いのか？
地方都市に住んでいます。 今家を建てる土地を探していますが、全然見つかりません。 なぜなら、良さそうな土地はすべて業者に買われ、建売が建てられているからです。 この前まで1軒のおうちだった土地は、5分割され建売が建ちました。 正直あんな狭い建売に5000万も出したくありません。 というか、売ってる土地も狭すぎじゃないですか？ 私が欲しい土地は古家付きで7000万超えてました。 そこに普通に家を建てようと思ったら1億円超えます。 家は普通なのにです。 海外旅行に行くと、どこの国でも広い土地に大きな家で本当にうらやましくなります。 テレビで見ましたが、海外は日本ほど地価が高くないらしいですね(地方都市の話です)。 なぜ日本は、東京の周辺都市でもないただの地方都市で、こんなに地価が高いのでしょうか？ 人口が多すぎるからですか？
- knsk8200
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専門家の回答 ( 2 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
地域によります。 大規模開発や区画整理などで街並みが新しくなったところは高騰しています。 また、大都市近郊で都市部のアクセスが良かったり、人気エリアなども上がっているところはあります。 ですが、全体的に言えば地価は下がり気味なんです。 毎年、３月半ばに公示価格が公表され、７月には路線価がでます。 それを見ればそうそう上がったところばかりではないと気付くと思います。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
もっと見る - 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
日本人の９割は地方（地方都市含む）に住んでます。 地域によると思いますが、三大都市部以外で、駅近など求めなければそれほど高額でないと思いますが。 ただし、車がないと老後は不便になります。 立地を選ぶのであれば中古マンションをリノベすればかなり安く、住みやすいのではと思います。老後も楽です。
お礼
それほど高額ではないはずが、こんなに上がってるのはなぜなんでしょう？ もちろん三大都市でもなければ駅近でもないですね。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
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