県別の人口動態と地価

質問

やはり将来人口が伸びる都道府県では、
土地の価格が伸びる事が予想されますよね。

いわゆる足の投票効果ですか。

で調べてみましたら、
ttp://www8.cao.go.jp/shoushi/whitepaper/w-2005/17WebHonpen/html/h1120140.html

増減率(％) 自然増加率 社会増加率

この３つで地価を考える時、どの率を一番注意すべきなんでしょうか？どれが一番影響するのでしょうか？

僕は関西に住んでまして。
滋賀と兵庫が、この３つの指標全てが2005年で増えているらしく。大都市865万人の大阪は、自然増加率のみ増であと２つはマイナス。

３つの指標をどう比べたらよいのでしょうか？

回答No.1

zorro

社会の必要に応じて地価は変動します。社会増加率でその地域の動向がわかります。

お礼

回答ありがとうございます。
社会増加率を重視した方が、良いのですね。