• 締切済み

家賃が安い物件の探し方

M-O-AUDITの回答

  • M-O-AUDIT
  • ベストアンサー率39% (111/279)
回答No.1

築年数が古い、事故物件である、家賃が下がる施設が近隣にある(火葬場、暴力団事務所、ラブホテルなど)、間取りがおかしい、窓がない、日当たりが悪い、木造、風呂トイレがない、エアコンがない、等々。

関連するQ&A

  • 家賃が安い名古屋の物件

    現在名古屋市に居住しています。 引越しを考えているのですが、名古屋近郊で家賃が5万以内の なるべく安井物件を探しています。敷金礼金が無く、駅から 近い場所がいいです。 条件を満たすような治安が良いような場所で おススメのところってありますか? ※賃貸業者に聞けといわれたらそれまでなのですが。

  • 保証人不要物件は家賃が高くなりやすいですか?

    同じような物件、同じ位の築年数、同じような設備、同じ位立地が良い(コンビニや駅から近い等)と保証人不要物件だと物件のグレードが同じくらいでも保証人が必要となる物件より家賃が高くなりやすいですか?

  • 適正な家賃について

    土地50坪、建物15坪木造平屋(築30年)、家賃12万円の借家があります。もともと相場的には土地が2000万円くらいだったので問題ありませんでした。 ところが近隣に地下鉄の駅ができて土地価格の相場が6000万円まで上がってしまい、物件価格の相場に比べてあまりにも家賃が安くなってしまいました。 土地50坪(平地、整形、道路付き良好、南向きひな壇で日当たり良好)、建物15坪平屋というのは近隣に似たような物件は無く、賃貸相場も不明です。家賃はいくらが適正なのか悩んでいます。 物件価格が3倍なら家賃も3倍でいいのか、そうはいっても建物は15坪のままなので家賃36万円はちょっと…、しかし同じ100平米のマンションでも都心と郊外なら賃料も土地価格の分だけ違うのは普通か、…と思案してます。 不動産鑑定士に聞けば正確な相場家賃を算定してくれると思いますが、とりあえずは概算の適正な家賃と大まかな考え方が知りたいです。 果たしていくらくらいが適正な家賃になるのか、どんな考え方で算出するのか、大体のところを教えてください。

  • 賃貸物件の家賃交渉について

    今個人事業で賃貸で物件を借りています、5年ほどたちましたが家賃をもう少しさげてもらえればと思っているのですが、そういう交渉というのは可能なんでしょうか?もし可能だとしたらどのようにおこなえばいいでしょうか?その物件は不動産屋さんが仲介業者として入っています。アドバイス宜しくお願い致します。

  • 賃貸物件の家賃についてなのですが、

    賃貸物件の家賃についてなのですが、 現在住んでいる賃貸マンションの上の階(間取りは自分の部屋と全く同じ)がネット上で募集されていました。家賃が自分の部屋より2000円安いのですが、こういうケースはあるのでしょうか。 ちなみに3階と4階です。 自分が入ったのは去年なので急に値下がりしている訳が知りたいのですが、不動産屋さんに聞いて教えてもらえるものでしょうか。 また、こういう場合、もちろん自分の家賃は下げてもらえる交渉なんてできないですよね・・? (契約期間は2年間です)

  • 賃貸物件、家賃値上げってあるの?

    民間賃貸物件を探しています。初心者です。 いろんな条件を考慮に入れて検索しているんですが、 家賃が妥協できるギリギリの価格でいい物件を発見しました。 しかし、途中でもし値上げとかをされたら、生活に支障が出てくるかもしれません。 家賃値上げというのは定期的に行われるものなんでしょうか?? それとも一回決まった家賃は著しい物価変動でもない限り固定されているんでしょうか? 教えてください。

  • 東京にある激安物件について

    ネットで物件を見ていたら東京の都心で、家賃3万以下の物件を見つけました。 駅からは近くて、古くてトイレ風呂は共同です。 そうゆう物件はよくあるのですか? 後そうゆう激安物件に住んでた方は実際住み心地はどうでしたか? 私は女ですが住もうか考えてるので意見を下さい。

  • 新築物件の家賃交渉について

    表題の通りですが, この時期にしかも新築物件の賃貸で, 家賃交渉をすることはできるのでしょうか? 2000円程安くなればと思っています. ご回答よろしくお願いします.

  • 物件探してで質問です。

    物件探してで質問です。 ある東京都内の下町ですが ライオンズマンションの賃貸物件が ありました。 駅から徒歩20分程なのですが 1Kで7帖あります。 しかし家賃が5万円そこそこです。 ライオンズマンションなのに 東京都内で家賃5万円というのは 安すぎないですか?但し駅から徒歩20分です。 何か事故物件なのでしょうか? 皆さんはどの様に思われますか? やはり駅から徒歩20分というのが その値段に反映されているのでしょうか?

  • 契約切れ物件の家賃

    困っています。どなたかお知恵を、、、 賃貸契約が切れた賃貸物件なのですが、すでに契約が切れてから10年くらいだと思います。私の荷物が置いてあるという理由で家賃の請求が来ています。最初のうちは面倒なので払っていましたが、すでに利用しているわけでもなく(大家さんも知っています)上記のように契約もしていません。荷物の撤去はするつもりですが、契約が切れてから払っているぶんの家賃は返してもらえるものでしょうか。