住宅購入について

質問

住宅購入について、皆様に質問です。
私は結婚2年目で息子がおります。
私と妻は同い年の27歳息子はもうすぐ10ヶ月です。
私の職業は地方公務員で、妻は一般企業で働いております(現在育休中)

先日、いつかは住宅を購入して、自分の家を持ちたいという話になり、色々と調べていたところ住宅購入について批判的な意見が多いなと感じました。

私も妻も持ち家への憧れが強く、いつかはマイホームを購入して家族で仲良く過ごしたいなという気持ちが強かったので少し戸惑っております。
確かに住宅を購入するとなると、住宅ローンを組む必要があり、これから何十年も返済していかなければならないことや、土地の価値が下がり資産としての価値がほとんど無くなるなど、納得できる部分もあります。しかし、それでもマイホームへの憧れが強く、諦めきれません。
そんなに、家を建てる事ってマイナスなのでしょうか？
皆様の意見や実際に家を建ててみて感じた事をぜひ教えてください！お願いします！

回答No.3

kawaiikare

ファイナンシャルプランナーとして回答させてもらいますね。
質問者様は広島県にお住まいのようですね。
二～三年前に広島で大豪雨があり山や崖崩れがあったり、床上浸水になり自宅で一時的に住めなくなったということもありましたよね。

これからの日本は大きな地震や天変地異により、いろんな災害が起こると言われています。

数年前には大雨で川の堤防が決壊したくさんの家が流されて住めなくなったこともありました。こんなことがあってもローンを組んでしまえば銀行は返済を猶予はしてくれません。
私の父は阪神大震災後からはクライアントさんや相談ししてくる方に対して、これからは日本に拘る時代ではない。日本で自宅を購入するよりも、定年までは賃貸で住んで、子供さんに手が掛からなくなってから、海外に移住することも考えるべきだし、昨今の年金問題のようにある程度の資産形成を構築していくべきだと言ってます。
実際に私の父の意見を聞いてマイホーム購入をしなかった方が直下型地震に遇うは、大雨で地盤沈下が起こるわでもしマイホームを購入していたらゾッとすると言っておられました。
今はローン金利が安いので自宅の購入を金融機関が積極的に進めてますが、無駄な金利を払いながら銀行の監視かに何十年も居るのはしんどいですよ。

実際にローンを組んだら、ローンを支払うことが最優先の人生になります。質問者は公務員なので安定されているとは思いますが、お子さんが高校生ぐらいになるまでにある程度の資産形成をされてから自宅を購入されても遅くはないと思いますし、これからのあなた様ご家族の考え方も色々変わってくると思うんです。
先程も言いましたが、退職後には日本には住まないでマレーシアのような海外で暮らしている方も多くなっている時代です。

実際にローンを組んであくせく働くことに嫌気が差してしまった方からのご相談もよくお聞きします。
昔よりも日本の一戸建て住宅の質も落ちてきていますし、大手が販売したマンションでも欠陥住宅が多くなっています。

そんな危険なことをするよりも、公務員住宅などの安い家賃に住んでおくことで、災害などがあっても何時でも引っ越ししたりできる環境を選択すべきだと思いますよ。

日本では阪神大震災後に災害などで二重ローンを組んでいる方も多いのですよ。日本で安心して住める土地などはないですからね。

マイホームを持ちたいという夢は誰しもあることですが、時代的には賃貸になっていく傾向ですよ。

奥さまといろんな面を考えた上でマイホーム購入してくださいね。

最後に、御近所様と仲良く出来なくてマイホームを短期で売却している方も近年増加していることもお伝えしておきますね。

お礼

ご回答ありがとうございます。プロの方に言われるとやはり説得力がありますね。確かにこれから先、地震や災害で家を失う可能性もありますよね。でも、起こるかどうかわからない災害に怯えて、家を建てず憧れを諦めるというのも残念な気もします。。。海外に移住するというのも、それはそれでリスクがある気もしますが、一つの意見として参考にさせていただきます。
　ご回答ありがとうございました。