固定資産の交換の特例の条件

質問

土地１筆（３０万円）と土地２筆（２５万円と２５万円）を交換し、交換差金２０万円を支払ったような場合でも、「所得税の固定資産の交換の特例」は受けられますでしょうか？それともこの特例は、この場合ですと１筆と１筆の交換部分に関してのみ適用ががあり、残り１筆に関しては、２０万円による売買とみなされるのでしょうか？あるいは３０万円（１筆）と５０万円（２筆）の交換につき、差額が２０％を超えるので、全てにおいて特例は認められないということになるのでしょうか？
　どなたかご存知の方いらっしゃいましたらお願いいたします。

回答No.1

imagine225 · ベストアンサー

このケースでは土地1筆どうしの交換特例は認められますが 、土地1筆と土地2筆との交換特例はその要件を満たしていないので認められません。

交換差金20万円は売買代金と見做され、譲渡所得の対象となると思います。

お礼

どうもありがとうございます。
助かります。