imagine225のプロフィール

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  • 登録日2018/06/26
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  • 都道府県広島県
  • 相続税申告時の不動産の添付証明について

    お世話になります。 相続税申告で、建物相続がある場合の添付証明書は、 ・登記簿謄本(全部事項証明書) ・固定資産税評価証明書 ・名寄帳の写しまたは、納税通知書(明細書) となっていますが、固定資産税評価証明書の代わりに「公課証明書」は有効とはなりませんか? 固定資産税評価額に、課税額が記載された物であるから良さそうなのですが・・・ 宜しくお願いします。

  • 若干越境 土地売却 時効取得

    コンクリートの擁壁が隣地に若干越境しています。 修正するのは大変な費用が掛かると思われます 亡父が新築したときにそのようになっており私は知らなかったのですがあと2年で20年たちます。 状態 ・境界杭など探しても見当たりませんがあるとは聞いています ・場所にもよりますが越境は幅0~3cm程度 長さ10m ・越境面積0.1坪程度 ・付近の公示価格は坪10万円程度   よって越境分の土地価格は1万円程度になります ・隣地の土地は工場跡地の未利用地、住人は不在です ・最近付近に住宅が建ち始めており住宅地として売却することも可能 ・私は遠隔地におり隣地の所有者とは面識がありませんが建築当時に隣地の所有者から1度クレームがあったと聞いています。 質問 1.家、土地を売却するとき境界確定の問題はどうなるのでしょうか 2.境界確定せず現況での売却することは可能でしょうか 3.登記はこのまま放置で良いのでしょうか 4..時効取得した方が良いのでしょうか 5.他に円満に済む対策はありませんか

  • 若干越境 土地売却 時効取得

    コンクリートの擁壁が隣地に若干越境しています。 修正するのは大変な費用が掛かると思われます 亡父が新築したときにそのようになっており私は知らなかったのですがあと2年で20年たちます。 状態 ・境界杭など探しても見当たりませんがあるとは聞いています ・場所にもよりますが越境は幅0~3cm程度 長さ10m ・越境面積0.1坪程度 ・付近の公示価格は坪10万円程度   よって越境分の土地価格は1万円程度になります ・隣地の土地は工場跡地の未利用地、住人は不在です ・最近付近に住宅が建ち始めており住宅地として売却することも可能 ・私は遠隔地におり隣地の所有者とは面識がありませんが建築当時に隣地の所有者から1度クレームがあったと聞いています。 質問 1.家、土地を売却するとき境界確定の問題はどうなるのでしょうか 2.境界確定せず現況での売却することは可能でしょうか 3.登記はこのまま放置で良いのでしょうか 4..時効取得した方が良いのでしょうか 5.他に円満に済む対策はありませんか

  • 若干越境 土地売却 時効取得

    コンクリートの擁壁が隣地に若干越境しています。 修正するのは大変な費用が掛かると思われます 亡父が新築したときにそのようになっており私は知らなかったのですがあと2年で20年たちます。 状態 ・境界杭など探しても見当たりませんがあるとは聞いています ・場所にもよりますが越境は幅0~3cm程度 長さ10m ・越境面積0.1坪程度 ・付近の公示価格は坪10万円程度   よって越境分の土地価格は1万円程度になります ・隣地の土地は工場跡地の未利用地、住人は不在です ・最近付近に住宅が建ち始めており住宅地として売却することも可能 ・私は遠隔地におり隣地の所有者とは面識がありませんが建築当時に隣地の所有者から1度クレームがあったと聞いています。 質問 1.家、土地を売却するとき境界確定の問題はどうなるのでしょうか 2.境界確定せず現況での売却することは可能でしょうか 3.登記はこのまま放置で良いのでしょうか 4..時効取得した方が良いのでしょうか 5.他に円満に済む対策はありませんか

  • 年金事務所の窓口の男性の言葉について。

    数年前の出来事ですが 持病により生活がキツかった時期があり 帰る事が出来る実家もなく 心療内科に通院し続けている事もあり、 障害年金についての相談を年金事務所にしに行った事があります。 結局、受給申請にも至らずだったのですが 通院歴が10年超えと永いことに気付いた窓口の50代くらいの男性スタッフさんが 「どうせろくに治療しなかったんでしょ」 とポロッとこぼしました。 あ、言ってしまった。。というそぶりもなく いつもこんな感じなんだろうな、と思い その時は黙っておりましたが 辛くなった時に、ごくたまにですが その時の事を思い出し、口が悪くてすみませんが地獄に堕ちればいいのに、と思ってしまいます。 地道に治療し、明らかに良くなっており 治療法も、服薬の仕方も、色々と変わりました。見える世界が違います(幻覚幻聴などがある病ではなく、単純に身体が楽になった意味) 医師に頼るだけでなく、自分なりにも本や動画なども参考に勉強したり 栄養面にも気を使うなどしてきた甲斐があったな、と思っておりましたが 落胆しました。 年金事務所の方が全員そうだ!とは全く思いませんし 世の中人それぞれだと思っています。 何故に、あ。。口が滑ってしまった。。とも 思えないのでしょうか? 甘やかしてくれなんて思いませんが マナーが無いので驚きました。