- 締切済み
贈与税について
nanasuke7の回答
- nanasuke7
- ベストアンサー率47% (106/221)
税理士によって大分違うと思いますが、10万くらいでしょうか。 財産評価や特例適用などがあればもう少しあがると思いますが、それでも20万くらいかと思いますよ。
関連するQ&A
- 住宅取得等の財産贈与税の非課税について
注文住宅で新築しようと考えています。 土地からさがさなければならず、妻の両親からの援助にて土地の購入に充てようと計画中です。 ３点質問がありますので、よろしくお願いします。 例えば贈与額が１１１０万円であった場合、省エネ住宅で諸条件をクリアすれば、贈与税はかからないと認識しているのですが、この場合、直系尊属である妻名義で土地購入するのですが、建物自体にも妻の取分がなければならないのでしょうか？ それから、土地購入をメインとし、贈与額のうちいくらかを建物にも充てたいと思っています。この場合、贈与額を土地購入と建物築造費用として認められるのでしょうか？ 最後に、省エネ住宅の省エネ等基準２というものは、どのように決まるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 贈与税
いろいろな質問をみましたが自分の場合とはちょっと違うのかなと思い質問します。 贈与にかかる税金ですが、みなさん住宅を購入するときに援助してもらうといった感じですが、自分の場合はもう購入してしまったのです。それも10年前ぐらいです。 そのときの内容は土地が親の名義で購入して建物が自分の名義で購入しました。今回贈与を受けたいのが親の名義の土地の分を自分の名義にしたいのです。 （親が、土地がたとえ親名義になっていても子供が住んでいる土地の税金を払うのが面倒になってきたからです） そこで、現在のような状況の場合に、どうすれば税金がかからないように贈与ができるのか教えてください。 ちなみに、土地の価値としては1000万円ぐらいです。（固定資産税による） たしか550万円までが控除だとか...そうなると残りの450万円には税金がかかりますか？それとも10年間で100万円づつ1000万円贈与すれば税金がかかりませんか？ とにかく、税金がかからないように贈与を済ませたいのです。。 親子で悩んでます。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 贈与税かその他の方法にするかで悩んでます
土地を購入時（２年前）に義母（嫁の母）から１０００万円の援助を受け、土地の持分もその金額分、義母の持分としました。 （建物は私と妻の共有名義になってます。二世帯住宅で義母も一緒に住んでます） また去年５５０万円。今年４５０万円と義母から援助があり、義母の銀行口座から私の銀行口座に振り込まれました。 そこで質問なのですが、 (1)贈与税を払う。去年分の贈与税は６７万円だと思います。 (2)義母からお金を借りたという形にする。この場合、義母の口座へ振り込みではなく、毎月支払いの領収書でＯＫでしょうか？ しかし、義母が７７歳なので、２０年や３０年間払いにすると非現実的で贈与とみなされてしますのでしょうか？ (3)義母が私から土地を買い取ったという形にして、土地の持分を変更する。この場合、司法書士への手数料の他、税金や取得税 がかかってくるのでしょうか？ 贈与税が高いので、他にもいい方法があれば教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 祖母からの贈与に対する贈与税
土地及び住宅の購入を考えています。 我々夫婦(31歳)は、小さな家でいいと思っていますが、93歳の祖母が自分が死ぬ前に立派なところにすんでほしいと2000万円出すといっています。ちなみに土地は3300万円し、まだ建物の会社は決めてませんが、建物は2500万程で収めたいと考えています。自己資金は、700万円程出せると思います。父親は63歳です。 全額自分の給料ではその土地では購入不可能なので、祖母がお金を出すといっているようですが、贈与税がかなりかかってくるんではないかと思っています。 実際いくら贈与税がかかるかと、何か節税に関してアドバイスあれば教えていただきたく存じます。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 贈与税かかりますか？
1000万円の土地を妻が500万円出して、残りの500万円を夫の名義でローンを組んで購入。名義を妻にした場合、贈与税はかかりますか？どれくらいかかりますか？
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 贈与税がかからないようにするには。
知識が無いためどうすればよいか困り果てています。以前も一度質問したのですが状況が変わり分からなくなってしまいました。お助けください。私は33歳既婚者です。現在来年の3月15日までに新築の家を建てる方向で進んでいます。 (1)土地の購入資金（1050万円）を嫁さんの親が父550万・母500万ずつ出してくれることになりました。ただ，嫁さんは登記を自分の持分としてしたいのです。相続時精算制度では，土地に対するものは贈与とみなされてしまうと分かりました。これではおそらく200万～300万の贈与税が発生してしまうと思います。でも，登記の名前は嫁さんのままにしたい。（ただ 贈与税が発生しないなら私の名前が少し入っても構わないのですが）どうすれば嫁さんの名前で登記しても贈与税がかからないのでしょうか？ (2)おそらくこれなら贈与税はかからないと思うのですが、上記の1050万を私が嫁さんから借りたことにして，私の名前で登記し，建物を建てるときの住宅ローンが下りた時にまず一時的に1050万嫁さんの口座に振り込み，返したことにして，そこからＨＭに支払う。なら大丈夫だと思うのですが。ただ，それが済んでから，登記の私の名前を「登記錯誤？」として嫁さんに変えてしまったら贈与税は発生するのか？が分かりません。 (3)土地の所有について嫁さん８私２の割合で登記し，3月15日までに新居に入居し、建物の登記をその土地の登記の金額分嫁さんを入れて登記すれば，建物と土地の同時取得とみなされ、贈与税が発生しないのでしょうか？これについては良く分かりません。 とにかく贈与税が発生せず 土地の登記を嫁さんの名義にしたいというのが願いです。大変困っているので即答いただけると幸いです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 土地を4人に 贈与、税は
税理士の資格を 持ってる人に お聞きしたいです。 路線価の評価額 ３５０万円の土地を 所有してます（私名義）。 この土地を 妻 子3人、 合計4名の 共有名義に すると いうことで 贈与したいと 思います。 税務署への 申告は 必要でしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 親からの贈与について
私の（妻）親から贈与を600万もらいます。 もうすでに600万もらっていて、みんなどういう形でお金を受け取るか分かりませんが、 通帳に600万入金ではなく、融資先の通帳に（主人名義）数回に分けて入金。 私（妻）名義に数回に分けて入金しています。その私名義から主人名義に振り替えして土地と諸費用、建物中間金を支払っています。 1？ 私の親からなのに主人の通帳に贈与のお金があるのはおかしい？？ 2？ 住宅に対しての贈与はＯＫ。でも贈与のうちいくらか土地にしはらっているのはだめ？？ 土地は主人だけの名義で建物は共有名義にするよう予定です。 だから600万分の名義を私にします。 2？ 600万贈与されているのですが、もし600万全部使わずにたとえば100万余っら、 その場合、親がもう返さなくて言いと言ってもこの100万については住宅の贈与にやっぱりならないですか？ もし、もらったら税務署にバレてしまいますか？？ 100万は金額大きいですが、仮に30万とかなら違いますか？？ 教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 贈与税についておしえて下さい。
贈与税についておしえて下さい。金額は仮定の話とします。 振り込まれた給料のうち、20から30万円を生活費として毎月妻の口座に振り込み、妻は月末に、残った金額を自分の別の口座に移して貯金しています。 事情があってある月数百万円を、生活費を含めて妻の口座に振り込み、同様に残った金額が貯金されました。 この場合、金額によっては贈与税を納める必要が生じるのでしょうか？その場合、一度の金額に対してでしょうか、それとも年間の総額に対してでしょうか？ また、この貯金は法的には妻のものと見なして良いのでしょうか？ 共有の財産であるとか、実質的に夫の財産と見なされることはないでしょうか？ いろいろ質問して申し訳ありません。どうぞ宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 贈与税について
贈与税についての質問です。 今回新築の住宅を建てることになり、 妻側の親から500万ほどの資金援助を受けています。 本来は共有名義にして贈与税を節約するのがスムーズだったのですが 親から援助が得られると聞く前に ローンの審査を夫だけの名義（ローンだけでなく土地建物の名義も含む）で出してしまい、 そのまま審査が通り、本申込となってしまいました。 名義変更は可能だったのですが、その場合手続きにまた1ヶ月以上かかるとのことなので 引越し時期の都合もあり、結局夫の単独名義のままに進めています（泣） 通帳の金額の移動を見ると 妻側の親→妻（私）→夫 というようになっているのですが この場合は妻側の親から夫への贈与、ということで贈与税を計算すればいいのでしょうか。 それとも一度妻を経由しているので 妻側の親→妻、妻→夫という二重で贈与なんてことになったりするんでしょうか。 また、同じ時期に妊娠が分かり、 親は私の口座に住宅用の500万にプラスして 出産の手助けとして200万追加でお祝い金を入金してくれたのですが 結局これで700万の贈与となってしまうのでしょうか・・ 自業自得なんですが、贈与税の金額に本当に泣きそうです。
- ベストアンサー
- その他（法律）