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家主に無断で犬を飼育するのは許される？
賃貸している人が、家主である私に 一言の相談もなしに敷地内で犬を飼育しております。 やめてもらうよう申し入れしたら 逆ギレされてしまいました。 契約書には記載がないのですが、家主の許可を受けるべきではと考えます。 私は強度の犬アレルギーのため、建物に動物臭が付着することをたいへん懸念しております。 対処法はありますでしょうか
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- ゴルゴ 13（@golgo13--）
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- k205t
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- dondoko4
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その犬が放し飼いとか、吠え立ててうるさいとか、フンを始末しないとか、獰猛な大型犬だとかで住民にも迷惑をかけているなら民意で禁止できますが。そうではなければ禁止できません。以前住んでいたアパートで室内に犬を飼っていた人がいました。契約書には書かれていなかったけど、飼い主が留守中に吠えまくるのでうるさがられ報告されて退去してもらったそうです。 最初の契約書に書かれていなくても、更新時に書き加えることは可能です。
お礼
ありがとうございました。
- toukai3569
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通常は賃貸契約作成時に犬猫の飼育は禁止を記載すると後でトラブルが起きませんが今回は契約更新時に検討を。現住居人が退去時の補修費が高額に成る旨通知を普通は賃貸物件は禁止ですが、担当した不動産屋と打合せをまずは飼育すると今度の契約更新しません。契約書作成した不動産屋を通して、話すといいよ。
お礼
ありがとうございました。
- toiawasedesuyo
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５４歳 男性 入居する時の契約で決まります 契約書に書いてないからと言う人もいますので、契約時の説明が大事ですよね 対処は出てもらうしか有りませんが、法律では消費者が保護されますので 強制退去は出来ません どうしてもと言うならどちらにせよ動物臭が付いた時にお金使うので お金を払って出てもらうしかないと思います
お礼
ありがとうございました。
- kusa_sale
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規約書に記載が無いのですから、あとは個人の思考の考えです。 後から契約の追加はできませんので、その人に引越し費用などを支払い貴方で家を見つけて 変わってもらった後、契約書にペット禁止の公約をつけるほか無いですね。 家賃に税金の税率が変わったなどの矢も終えない変更などは認められますが 個人の思考で犬飼っちゃいけないということを後出ししたら、裁判で負けますよ。 それを理由に次回更新しないをやれば、又負けて違約金とられますよ。 書かなかったあなたの全責任です。
お礼
ありがとうございました。
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