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底地を購入した場合の仕訳

借地権を持っている土地の底地を買うことになりました。 仕訳はどのような仕訳になるのでしょうか。 現在借地権は150万で、底地の購入に2,000万支払わなければならないとすると 土地2,000万/現金2,000万円 固定資産除却損150万円/借地権150万円 このような仕訳になるのでしょうか？ よろしくお願いします。

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回答No.1

どこにも損はありません。その土地について支出した全額（借地権取得費を含む）が土地勘定になります。 ＜借方＞ 土地　２１５０万円 ＜貸方＞ 現金　２０００万円 借地権　１５０万円 となります。 なお、一般論としては、底地は更地に比べて借地権分値段が安いというのが常識です。ご質問の内容だと、土地の本来の価格は２１５０万円で、借地権分安く２０００万円で売買したということになるでしょう。（あくまで考え方であって、実際の土地評価とかを決めつけるつもりはありません）

naohana_2005
質問者

お礼

ありがとうございました。

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