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底地の固定資産税教えてください

  • 質問No.8214111
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お礼率 24% (464/1932)

今度、底地を購入する予定です。

その土地は借地権は私の義父が所有しています。

底地を購入した場合、固定資産税がいくらくらいになるのか不安です。

土地や建物の情報は下記のとおりです。


更地評価額 5400万円(坪107万/51坪)
建物の固定資産税 28000円 都市計画税 6000円
現在の地主に支払っていた地代 月47000円
借地権割合 6:4

これでおおよそわからないでしょうか?
よろしくお願いします。

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ベストアンサー率 51% (2555/4940)

底地の所有権者に尋ねるのが一番早いです。
課税通知に記載されてるからです。

地代設定の相場で「固定資産税の3倍」というのがありますので、これを基準に地代が定まってるならば、現在の年間地代を3で割れば、固定資産税額が出ますが、これも底地所有権者が決定することですので、あてにはなりません。
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