底地の固定資産税、都市計画税

質問

底地の固定資産税の小規模宅地の軽減6分の１は適用されますか？

・200平米以下
・借地人は店舗経営
・地目は「宅地」、用途地域「商業」

底地権者が借地人に住宅なのか商売なのか選択できないので、それによって、
税率が変わるのなったくいかないのですが？

もっぱら自らの住宅用、別荘以外のセカンドハウス、賃貸住宅用で１住戸の床面積の１０倍までの土地、または借地させている底地も同様

住宅用地としての軽減可能か？

回答No.1

kovayashi

状況がよくわかりませんが、その土地に居住用の家屋が建っていれば、
住宅用地の特例が適用されます。

居住用の家屋かどうかは、都市町村の家屋課税台帳か納税通知書を見ればわかります。

お礼

ありがとうございます。居住用か商用かが重要なのですね。