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自由設計の住宅購入で打ち合わせが進まない！建築士の対応に不満
soranin1213の回答
- soranin1213
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こんばんは^^ 私も同じような状態ですｗ 予定では今頃引っ越してるはずだったのですが 基礎すらできていない状況ですT^T 私の場合、大工さん(建築業者)は昔からの知り合いなので信頼しています。 その大工さんが言っていた「遅れる理由」を書いていきたいと思います。 1.「増税」 2.「許可が下りない」 まとめると以上の二つが原因との事でした。 まず【1の増税】について 当然ですが、建築業者さんは、質問者さまと同じように お客と平行して商談を進めています。 そして、順番に立てていく感じですね。 ところが増税が来るとわかり次第、 「前倒しで立てて欲しい！！！」(安く済ましたいから) という要望が多く寄せられて団子状態になっていまい 手が回らないと言っていました。 どこも大して状況は変わらないなしく 大工も資材の木すらも用意できないので できるだけ待って欲しいとお願いされました^ｗ^ なので、対応が遅いのは忙しいからかもしれませんね。 次に【2の許可がおりない】について 家を建てるには、市に設計図を提出し 規定に沿った設計？でないと許可を出してくれないそうです。 許可というのは「この設計図なら建て始めてもいいよ！」というGoサインのことです。 簡単にすぐに建つを売りにしている会社は あらかじめ市に許可をもらっている設計図をいくつか用意し そこから組み合わせを選んでもらい 後は内装と外装を決めるといった感じにしているのだそうです。 なので、全部自分たちで決めて立てるとなると手間どってしまうとのことです。 顧客の願望と市の要請とを、合わせないといけないからです。 これらの理由で作業が進まないと説明されました。 私の場合、知り合いなのでグチグチ言いながら 「それはできない」とか「ここは個人的にこうしたい」と 意見交換が可能なので困ってはないですが 質問者様の場合、どうなんでしょうか・・・ｗ ゆっくり信頼関係を作るのが良いのではないでしょうか！ すみませんこんな回答で！ 以上
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お礼
ご回答有難うございます。 同じような方は私の周りにも多いように感じます＾＾； 確かに増税等の要因はあるでしょうね・・・ ただ、私が契約したメーカーさんに限っては同時進行で設計の打ち合わせがあるとしてもそれは５件程ですのでどうなのかと・・・ そうであれば予め「時間をいただきます」と言っていただきたいですよね・・・ 設計図を提出する段階になるまでにまだまだ遠いところにいるので市との協定に関してはなんともといったところです。 私の場合は意見交換は出来ていると思いますが、１回目の意見交換で決まった要望が、２回目には繁栄されているのに３回目には抜けているという状態です＾＾； 私「こうしてほしい」 設計士「うーん・・・ちょっとここが邪魔してるので厳しいですねぇ」 営業「これをこうしてこっちにずらせば大丈夫ですね」 設計士「はぁーそれですと大丈夫ですね」 といった具合です。 ちょっと頼りないなぁと感じてしまいますね＾＾； お互いいろいろ苦労はしますが楽しい時間だと思って満足できるマイホームを建てましょう＾＾