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契約期間4年 必ず4年住まないといけない?

一人暮らししようとしているアパートが契約期間4年です もう不動産も通して前金も払い、あとは契約書を送付してお金を振り込めば終わりと言う段階に来て「契約期間4年だけど住めるの?4年間出れないんだよ?」と親に言われました 別に4年間住まないといけない訳では無いですよね? 退去は2ヶ月前に通知するよう言われました

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noname#203300

 大家しています。   『通常賃貸契約』なのか、『定期借家契約』なのかをご確認ください。  『定期借家契約』ですと、基本的に『中途解約』はできません。かなり厳しい解約の条件があります。それに該当しなければ残余期間の家賃が請求されます。  『通常の賃貸契約』の場合は、『契約書』に通告期間が謳われているはずです。2ヶ月前とか1ヶ月前とかの記載で、その期間をに従えば『解約』は自由です。  ただし、『短期解約のペナルティー』がある場合もありますのでご注意ください。「1年以内の解約は敷金を返還しない。」とかいうような記載です。これがなければ入居時翌日に解約の連絡をしても通告期間が終われば解約となります。

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  • 回答No.2

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  • 回答No.1

解約金を払えば出れます。 住んだ日数が少ないほど、解約金が高いだけです。 契約期間というのは、 4年で一区切りというような意味なので お金さえ払えば問題ないですよ

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