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賃貸の継続更新について
賃貸のアパートに暮らして後二ヶ月後に賃貸の更新契約が有ります。丸2年を迎えます。実は、今住んでる部屋を借りる前からお風呂場のドアの周りの木の枠の一部分に防水のテープが貼ってあり、気にはしてましたが、一年間住んだ頃からテープが剥がれて、そのテープの貼ってあった木の枠の部分から少し木が腐ってきているような部分が見えてきました。前の住んでいた方が貼ったのか、リフォームの時に張り直しただけなのか、何れにしても風呂まわりの床も軋む感じになってきました。入居時には床は軋まなかったのが、木の枠が水でふやけてきて、床にも影響が出ている感じです。こういう場合、二ヶ月の契約更新の時に風呂まわりの状況を話すべきか、それとも更新の来る前の2年経たない前に風呂の不具合いを修復してもらった場合、契約更新の時に補修代金を払わなくゃならないのでしょうか。不動産に部屋の不具合いをみてもらい、更新の前にみてもらった方が更新の時に請求なんて事は無いでしょうか。来年の二月に更新の時に損をしない方法有りましたら、詳しい方教えて貰えないでしょうか。実は、住み始めてカーテンレールもグラグラ取れそうだったり、玄関の鍵の不具合いとドアノブがグラグラだったり、部屋の壁紙がちゃんと貼れて無かったりと、一週間足らずでシンクの下の扉のネジが錆びて、ドアが落ちてしまったりしたので、早速不動産にお願いしてなおしてもらった程の古いアパートです。まだ後四年は住むつもりです。住んで間もない時に風呂の木の枠の防水テープも不動産に疑問を伝えるべきでしたか後悔も出てきました。でも一年目でテープが剥がれてきたことも含めて、話した方が良かったとも思いながら2年が経とうとしている感じです。この先も住むので、風呂の修復をお願いした場合、不動産側から修復代金を請求されてしまうのでしょうか。詳しい方どのタイミングで話をしていったらよいか宜しくお願いします。
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- hideka0404
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