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オーナーチェンジによる賃貸借契約について

アパートを買い取ることになりました。現オーナーと入居者が結んだ契約はそのままでいいのでしょうか?新オーナーが新規に結び直す必要があるのでしょうか?仮に新規に結ぶとすると連帯保証人など結構手間になりそうです。現契約がオーナーチェンジ後も有効なら特段することもなくなり楽になります。 詳しい方教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • merciusako
  • ベストアンサー率37% (909/2438)
回答No.1

現在そのアパートに入居している方々との契約は、その契約の満了までは現在の契約が有効です。 従って、その契約の更新の時に新しい条件を検討することになります。 もちろん、現在の契約と同じでもよいのですが。

lock_on
質問者

お礼

ありがとうございました。参考になりました。

その他の回答 (1)

  • detekoiya
  • ベストアンサー率22% (295/1299)
回答No.2

競売以外の所有権移転の場合、 現在締結されている賃貸借契約を 継承することとなります。

lock_on
質問者

お礼

ありがとうございました。参考になりました。

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