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新築に対しての税金の優遇処置を教えてください。
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住宅ローンがあるなら、１０年間にわたって税金の控除（ローン残高の１％）が受けられ、その分の所得税が還付されます。 控除を受けるためには、確定申告する必要があります。 給与所得者なら、２年目からは会社の年末調整で控除の申告ができます。 なお、所得税から控除が引ききれない場合は、住民税からも控除されその分住民税が安くなります。 現金で新築した場合は、「認定長期優良住宅」に該当するなら、税金の控除が受けられます。 参考 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/pdf/15.pdf
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- kein2013
- ベストアンサー率66% (2/3)
まず居住用ですと２４０m2までは不動産取得税が優遇されます。 一般住宅では3年、長期優良住宅では5年、固定資産税が優遇されます。 次に住宅ローン控除と言って、今年だと10年間、納めた所得税、住民税が借入額の割合で最高20万（長期優良住宅は30万）返ってきます。 来年の4月以降購入ですと、消費税の増税の住宅離れを避けるため、所得税、住民税から引ききれなかった金額が最高で50万まで現金で支払われます。
お礼
ありがとうございます。
- joqr
- ベストアンサー率18% (742/4026)
知人に聞けばいいのでは？ ご主人に任せておけばいいのでは？ ＨＭの営業がちゃんと説明してくれての聞かなかったのなら もう一度聞けばいいんです ここで、コメント貰っても理解不能だと思いますから 専門家に手取り足取り腰取り、レクチャーを受けてはどうでしょう
お礼
ありがとうございます。 そうしてもらいます。
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