※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:借家(賃貸)の修繕について)
借家の修繕費用は誰が負担するのか?
このQ&Aのポイント
借家の修繕費用についての質問です。強風によりアンテナが倒れ、修繕費用がかかると言われました。
現在住んでいる借家は築47年で不動産会社が管理しています。大家さんとは一度も話したことがありません。
地デジ対応の際にアンテナの受信工事をするように言われましたが、受信工事費用を考えて行っていません。修繕費は誰が負担するのでしょうか?
4月初旬の強風により、アンテナが倒れてしまいました。
家電店に問合わせをしたところ、アンテナの劣化もかんがえられるので費用は5万円以上かかると
言われました。
いまのところに住んで3年目になります。築47年の借家です。不動産会社が管理してます。大家さんとは一度もお話をしたことはありません。
地デジ対応のとき、不動産会社から「借主さんでアンテナの受信工事をして下さい」と言われました。受信工事費用を考えると、あまりテレビも見ないので受信工事ましておりません。
今回の件は、誰が修繕費を負担するのでしょうか?
賃貸に住んでいる方の質問などを見ると、大きな修繕はやはり大家さんが対応するという回答があります。
不動産会社には連絡をしましたが連絡がありません。
どうぞ教えて下さい。
お礼
ご回答ありがとうございました。とても分かり易いご回答でした。 今日、不動産会社(管理会社)に再度連絡をしました。 担当者が休みで、物件によっては対応が違うのでとお答えができないのどうのこうのと言われ、 fujicさんのおっしゃったことを言いました。 「テレビを観ることのできない物件とは聞いていない。そんな物件ならば契約する訳がないだろう!」と。 管理会社は責任を認め、業者さんを手配し、今日、地デジ切替以来テレビをまともに観ることができました。 今後、また不備等がでてきたら連絡を下さいと管理会社は言いました。大家にも協力してもらうよう伝えますと。 fjicさん、本当にありがとうございました。 関係ないことですが、休み中の当物件担当者が菓子折りを持って謝罪に来ました。受取は拒否しました。