信用できる不動産会社はどこ？

質問

都内で新築マンションを購入する際、信用できる不動産会社はどこでしょう？

住宅情報誌で見かける大手の中でも、特に親切で優秀なスタッフばかりがいる会社などあればお聞かせ下さい。

数百万なら安く出来るとも聞きましたが、どう交渉すれば安くなるか、また費用対効果に優れた物件を多く扱いぼったくり率が低い不動産会社なども知りたいので情報があればよろしくお願いいたします(*^_^*)

回答No.1

beautymimi · ベストアンサー

不動産屋です。
業界の人間がいうのも何ですが、
特に親切で優秀なスタッフばかりいる会社というのは存在しません（笑）

というのも、不動産屋というのは個人商店的なところがあり
人によって差があるといったところが強い業界だからです。

なので、申し訳ないのですが
質問者様自身がいろいろな会社を回って
実際に信用出来る人か、優秀であるかを見極めるしかないのです。

どう交渉すればいいかというところですが、
交渉というのはある意味余裕があれば、よりよい条件が引き出せます。
例えばですが、その物件に惚れてどうしても買いたい！と見せずに
条件があえば買いたい。他にも気に入っている物件があるという
ように。

あとは、ご質問者さまが買われたい物件の相場を理解することが必要です。
同エリアで、駅からどれくらいで、どれくらいの広さか、
日当りはどうか、設備はどうかといった比較をされて、どれくらいの金額であれば
妥当であるかの
相場を認識されることが大事です。
あとは質問者さまがどれくらい物件を気に入るかというところかと。
不動産は動産と違い固有性が高いので、全く同じ物は存在しないのです。
多少相場より高いとしても気に入ればそれは損をしていることにはならないですから。
投資用物件を購入されるときは別ですが、住居として長期的に保有する場合は
いかに質問者様が気に入っているかということが大事です。

ぼったくりはよほど悪どい会社にあたらなければ心配しなくても大丈夫です。
ご心配であれば大手を選択するのが無難です。大手の方が評判という物に
過敏ですから。

ぼったくり会社は悪評がたち、生き残れなくなります。

不動産というのは相場（需要と供給のバランス）である程度価格が決まっているものなのです。
多少の交渉は聞きますが
大きくぶれるものではなく、あるレンジの中で決まってくるものなので
ぼったくりはできないんですよ。

いい物件が購入出来るといいですね。

お礼

親切に教えていただきありがとうございます。
かけひき上手になりたいものです。
どうもありがとうございました(^-^)