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退去後の不当請求
mamu8748の回答
- mamu8748
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はじめまして。トラブルは嫌ですね。お察しいたします。 ただ、この問題は良くある話で、大家さんの質の問題だと 思います。 私の知り合いの大家さん(好きでない人)ですが、 預かった敷金は返さない。方法はいくらでもある。 と言っています。 また、どうしてもというなら裁判をするしかない。 返金額では裁判に持ち込んでも利益はないのだから、言って 来ても無視をすると言っていました。 はじめから返さない意図でいる大家さんなら、中々話合いでは 難しいかと思います(腹は立ちますが…盗ったお金は不幸の種!て 割り切るしかないかもね) 私は先の大家さんのおかげで入居の時、不動屋さん立会で、 気になるところを一緒にチェックをし、写真を撮っておきました。 不動屋さんには「せっかくお世話になったのに、退去時に揉めるのは 悲しいし、不動屋さんもトラブルに巻き込まれるのは嫌でしょう。 今後、転居の時円満に退去し、新居も紹介して頂きたいので… 事前に一緒にチェックをお願いします」と伝えました。 また、退去時の手続きの確認もします。 退去時は同じ不動産やさんが手続きをするのであれば、退去時の事実関係で 揉めることは防げると思います。 退去時に、大家さんに大家さんが確認にきますという物件は 避けます。入居の時、事例をあげて様子を聞いても良いと思いますよ。 管理会社が変わる場合も、引き継ぎ案内がきたら同じ要領で伝えます。 自分の身は自分で守る!契約履行も常識人であれば通用しますが、最終手段は 裁判で白黒です。費用と時間との天秤です。 今回は、授業料と思って割り切る方法も一案かもと思います。 回答になっていなくてごめんさい。 気分を害されたならお許しください。 あなたの心が穏やかで、日々笑顔でありますよう祈ります。
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