住宅ローン控除について

質問

住宅ローン控除を受けるに当たってお聞きしたいことがあります。どなたかご教授下さい。

税務署から控除申告書が送られてきた覚えが無いのです。

まず、わたしのしたことがずれている（控除を受けられる筈もない）ことになっているのではないか？とおもわれるので、状況を説明します。
(1).H14.6に中古住宅を購入、翌年（H15）1月に確定申告をしました。

(2).現在手もとにある申告書（H14分の確定申告書A）控えでは
"住宅借入金（取得）等特別控除"（No．24）に何の記載もありません。

知りたいのは、この控除をうけるに当たっては
(1).1年目は確定申告をすること
実はこのとき住宅ローン控除に関してはしてないのではないか？

(2).2年目からは年末調整でできるが、それには(1)が前提で
それにより"給与所得者の住宅借入金（取得）等特別控除申告書"が税務署から送られていてそれと金融会社からの年末残高等証明書を沿えて事業主に提出する事

なのに(1)の疑問から申告書は送られてくるはずも無い．．．のではないか？

では、わたしは具体的にどうすればよいのか？

回答No.3

noname#24736 · ベストアンサー

H14分の確定申告書の控えで、住宅借入金（取得）等特別控除欄に何の記載も無いということは、住宅ローン減税の適用を受けていないことになります。

今後、するべきことは次の通りです。

１．購入物件が住宅ローン減税の対象となるか確認する。
下記のページと参考urlをご覧ください。
（特に、中古の場合は、2番の回答のような制限があります）http://w3.kiryu.co.jp/~hikari/zeikin/gennzei/gen.htm

２．適用になる場合は、必要書類をそろえて税務署に「更正の請求」をします。
14年分については、既に確定申告をしていますから、再度確定申告は出来ないので、申告期限から一年以内であれば「更正の請求」が出来ます。
手続きについては、下記のページをご覧ください。
http://www.nta.go.jp/category/yousiki/syotoku/annai/01.htm

税務署に電話をすれば、必要書類などを教えてもらえます。

３．15年分についても、後日確定申告をすることになります。
それ以降は、税務署から送られてする書類と、銀行の残高証明で、年末調整で処理できます。

参考URL：

http://www.82bank.co.jp/sumai/simulation/genzei.html

お礼

な、な...成る程...kyaezawaさんには本っ当にお世話になりっぱなしですね。
早速確認の上、対応してみたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

yuhzohsan

住宅ローン控除を受けるための要件
(1) マイホームの床面積要件 床面積が50m2以上のマイホームで、その2分の1以上を居住に使っていること。
(2) 新築、中古要件 新築、中古のいずれも認められますが、「中古の場合」は、木造など非耐火建築物は取得日の時点で20年以内、マンションなど耐火建築物は25年以内であること。
とありますが…

お礼

ありがとうございます。早速確認してみます。

回答No.1

jun95

１．ローン控除の場合は、様々な資料をもって税務署に行き、その中に、住宅ローン控除の方は、こちらで相談してくださいと言うところがありますから、そこでしておれば、ローン控除もしているはずですね。書いていないと言うことは、契約書のコピーやローンの残高を証明するものや住民票などの資料も提出していないのですか？
だとすれば、それらの必要資料をもって税務署に行って、昨年の確定申告の時、これが漏れていたのだというと、更正の請求をしてくださいといわれますから、相談しながら書いて提出されるといいと思います。時間がかかりますから、年末調整に間に合わないかもしれません。

お礼

ご回答有難うございます。