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土地売却時の路線価の考え方について
kita52326の回答
路線価は取引価格とは違いますから、金額そのものは参考にはできません。 但し、近傍で取引価格がわかっている最近の事例(立地・規模など条件が近いもの)があれば、 その物件の路線価とご実家の路線価の割合から計算してみて、 取引価格を推定することはできると思います。 例） 実家：路線価３０ 取引事例地：路線価５０・路線価３５ ５０÷３５×３０≒４３万くらい？ もう一つの質問について 直近の取引事例が見つかれば、既に価格に反映されていると考えて良いと思います。
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お礼
ご回答ありがとうございます。 路線価はあまり参考にならないんですね。 実際に売りに出される近所の物件を参考にするのが一番良い方法みたいですね ありがとうございました。