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良い土地についてアドバイス下さい
nantamanの回答
- nantaman
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交通、買い物の便以外に １ 地震に対して 地盤が強固であること。埋立地、盛り土土地はやめたほうがいい。液状化の恐れのある場所は 都道府県のHPで調べる。ハザードマップを調べる。 がけ崩れの恐れがない。がけ地指定されていない。 津波被害の恐れがない。 近隣の住宅に古い木造家屋がない。 道路が広く非難しやすい。 近所に安全に避難できる避難場所がある。 ２ 強風、洪水に対し 池、川から離れている。 谷地（雨水が集まってくる）は避け浸水の恐れがない場所。 風当たりが強くない。 ３ 地域計画、計画道路などがない。 地役権が設定されていない。 開発組合の土地は後々問題が起こることがある。 高圧電線が近くにない。 暴力団の事務所が近くにない。 ４ その他 前面道路は幹線でなく（車の振動は問題）６メートル以上欲しい。 道路照明がある。 商業地は騒音がする 大病院の近くは救急車の音が真夜中でもすることがある。（最近は病院の近くでは音を出さないが） 工場・・騒音、食品工場は匂いが強烈な場合もある。 産業廃棄物処理場から離れている。騒音、悪臭、ハエ、虫 畜産農家から離れている。ハエ、悪臭 幹線道路から５００メーターは離れたい。 西日は避けたい。 水はけ風通しがよい。 ５ 自治体の財政状況が健全である。不健全だと行政サービスが悪い。 ずいぶん贅沢な要求です。
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