○と△のどちらかで土地購入を考えております。△の上（120）の土地以外

質問

○と△のどちらかで土地購入を考えております。△の上（120）の土地以外にはすでに家が建っています。△に北東向きや東南向きに建ててもやはり日当たりはよくないと思われますか？ 日当たりのことを考えると○か△にどのように建てるのが最適だと思われるか教えてください。
ちなみに小さな子供が２人おり私は主婦でたいてい家にいます。

回答No.2

OldHelper · ベストアンサー

周辺敷地との高低差がないとすれば、△の土地は東側道路で
午前中の陽光が担保されています。
○の土地は西側道路ですから、午後の陽光です。
寒冷地でなければ西日よりも東日の方がいいのではありませんか。
わたしなら東道路の土地を選びます。

お礼

ご回答ありがとうございます。勾配は南へ0.1～0.5くらいだそうです。
寒冷地ではありません。静岡県なのでむしろ暖かいほうです。
主人も東側希望なのでやはり東側がいいのかなぁ。
△に東向きで建てるのがベストですかねぇ。
△に南向きに建てるよりは東向きに建てた方が良さそうだと思われますか？

回答No.1

atelier21

○＆△其々南隣地とは平坦ですか？
等高線らしき線が書いてありますが
価格差はないのですか
南の陽光は○地の方が取り易いのでしょうか
但し住宅地であれば容積・建蔽率とも低いのではないか
終日1階に陽光が射す立地条件ではないので
平,立,断面計画 設計工夫次第で面白くなる
2階をLDKとし、1階に寝室やバスルーム提案した例もある

補足

ご回答ありがとうございます。○の方が南の陽光を取り入れやすいように思われます。建蔽率６０％/７０％、容積率１５０％と記載されてます。○は200.13（60.53坪）△は200.27（60.58坪）で価格差は15000円くらいです。２階にバスルームという発想は無かったので主人に提案したところ却下されました・・。やはり△では1階の日当たりの良さは難しいですよね？