土地購入について日当たりなど

質問

購入したい土地があるのですが、そこは４件が南北の道路沿いにつらなって南から北に下り坂になっていて自分が購入しようとしている土地（南から３件め）の南側の隣には若干坂にあわせ段になっている（南側の家の方が上）ので、日当たりが心配です。

南側の隣の方はもうほとんど家が出来上がっていて北の方にいっぱいいっぱいによせて箱みたいな家だし、少し段差があるので、圧迫感を感じました。

西側は道路で、東側は家がありその家の2階の半分がつきぬけているという感じです。

南側には駐車場スペースになるので、車分は間隔ができると思うのですが、どうなのでしょう。この土地はと思いまして。誰かアドバイスください。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

以前、この掲示板でも相談がありましたが、

　「後悔して居られる方が多かったようです」

・南側が平屋だったので購入したが建て替えで２Ｆ建てになって日当たりが悪くなった

・１Ｆのリビングに日が当たらない

特に冬場に苦労されていたように記憶しています

太陽も冬は低いので余計に大変でしょうね

お礼

回答ありがとうございます。

回答No.2

noname#39684

■やはり日当たりは望めないと考えたほうがよい形状です。２階リビングや屋上にする方法もありますが、１階は冬には日は入らないでしょう。

■全く日が差し込まないわけではありません。南側の家との間隔が駐車スペース程度（５ｍくらいか）としますと１年の半分くらいは日が１階に入ります。

■実際の日当たりだけでははく、北側斜面にある土地は日差し以上に寒くなることが多いものです。冬季には日差しばかりではなく地熱による効果もあります。北斜面では地面の温度が低いままなので予想以上に寒々とする可能性があります。

■夏は涼しいわけですから、地球温暖化を考えるとデメリットばかりではありません。でも一般的には住宅向きではない土地ではあるでしょう。

安く買い取るなど金銭的なメリットをどの程度引き出せるか、ですね。

お礼

ありがとうございます。
日当たりは重要ですよね。
じっくり他をさがしてみます。