【至急】土地の所有権移転登記・抵当権設定登記の司法書士報酬について
土地を購入しますが、所有権移転登記・抵当権設定登記については立会業務を含め司法書士に依頼しようと考えております。
そこで司法書士から見積書を頂きましたが、内容について妥当かどうかわからないので、詳しい方にご意見を頂けると幸いです。
司法書士の報酬についてはよくわかりませんが、個人的には高額なのではないかという印象を持っています。どうなんでしょうか。
また、抵当権設定登記の報酬が夫婦それぞれ35,000円かかるというのも、納得できない気がしています。その辺りもご教授頂けると幸いです。
【状況】
土地購入 4,000万円
夫婦共同名義のため、それぞれ2,000万円
銀行でお金を借り、抵当権を設定する
【司法書士の見積内容】
(1)報酬額
所有権移転登記（立会業務含） 58,000円
上記の登記簿謄本・住民票 5,000円
抵当権設定登記（2,000万円） 35,000円
抵当権設定登記（2,000万円） 35,000円
(2)登録免許税又は印紙税等
所有権移転登記（立会業務含） 219,400円
上記の登記簿謄本・住民票 2,460円
抵当権設定登記（2,000万円） 80,000円
抵当権設定登記（2,000万円） 80,000円
(3)通信費・雑費
2,500円
合計 517,360円
以上、宜しくお願いします。
