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道路に面していない、奥行の大きい、細長い土地の評価額の計算方法を教えて
poppydayの回答
- poppyday
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国税庁タックスアンサー:無道路地の評価 http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/4620.htm で計算例が出ています。 ただし、宅地3に通行の用に供する権利を設定されていれば通常の宅地評価(無道路地の減額なし)になります。 宅地3の路線価、不整形地補正率、間口狭小補正率、奥行長大補正率を 路線価図・評価倍率表 http://www.rosenka.nta.go.jp/ から得てください。
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お礼
勉強になりました。 ありがとうございます。
補足
2点ほど確認させてください。 「国税庁タックスアンサー:無道路地の評価」のページで例示されている図のかげ地に 相当する部分は、本件では宅地1と道路に挟まれた部分(x*z)として計算すればいいですか? また、基準となる価格(上記ページでは100千円)は、(宅地3の)標準画地価格を入れれば いいですか? よろしくお願いします。