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売建物件のローン審査で問題が発生！低迷する年収に悩む夫婦の行く末は？
atelier21の回答
- atelier21
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金融機関の融資が通らなかった場合の白紙条項が、契約書に書いてありませんか 偽造してまで買わせたい不動産屋は、次ぎの客見つけるのが大変と思っているのか その様な不動産屋の、売り建ての品質に疑問が湧いてきますが、大丈夫ですか
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お礼
貴重なご意見、ありがとうございました。 建売物件の青田売りという状況で、内装等が当方の希望に添って建築中の為、次のお客さんを見つけるのが大変だと思ってるんだと思います。 違約解除になる可能性が高いのは残念ですが、今後の為の勉強になったと考え、前向きに頑張って行こうと思います。
補足
ご回答ありがとうございます。 契約書(重要事項説明書)には、『金銭の貸借が成立しない時の措置』という項目に『買主の責に帰すことのできない事由により金銭の貸借が成立しない時は、買主は無条件で売買契約を解除する事ができる』とあります。 ただ、明記されている有効期限はとうに過ぎています。 担当者が言うには、偽造という方法は双方にリスクがあるのでできる事ならこの方法はとりたくないが、最終手段としてこういうやり方もあります、との事でした。 こちらとしてはリスク云々より、やってはいけない事をしてまでマイホームは欲しくありませんし、それなら手付金放棄や違約金が発生しても仕方がないと考えています。 住宅の品質的には良いものだと思うのですが…