住宅購入時の贈与の申告について
- 住宅購入時に親から300万現金で贈与を受けた場合、確定申告で贈与の申告をする必要がありますか？
- 賃貸借契約を結ぶ予定でなかった300万現金の贈与をローン会社や住宅メーカーに告げない場合、問題は生じますか？
- 年収1000万程度で夫婦連帯債務3500万円の住宅ローンを組んでいる場合、頭金の贈与についてどのように申告すればよいですか？
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住宅購入時の贈与の申告について
4800万の新築マンションを購入するにあたり 親から300万現金で贈与、 400万を銀行口座経由で借入れました。 400万は賃貸借契約を当初から結ぶ予定でしたので ローン会社や住宅メーカーにも告げたのですが、 現金300万については特に告げずに契約（5月）にいたってます。 現金300万は頭金としてそのまま現金で住宅メーカーに支払いました。 なので夫婦名義の銀行口座の通帳には 300万の入金や出金の履歴がない状態です。 確定申告で300万の贈与があったことを税務署にきちんと申告すれば いまさらローン会社や住宅メーカーには特に言わなくても いいものなのでしょうか？ 年収は夫婦合計で1000万程度です。 ローンは夫婦連帯債務で3500万借り入れています。 頭金のその他は夫婦の自己資金です。 ご存知のかた、教えてください。よろしくお願いします。
- manmamiya
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贈与税に関して、貰った本人以外には何も関係はありません。不動産屋にそれを言ったところで、何の意味も無いでしょう。なので、今年度の贈与を合計（貰った側）して申告すれば良いだけです（他にも贈与があるなら、その合計金額に税金が掛かります）。法案がどうなったのか知りませんが、住宅取得に限り贈与税の控除枠が増えるとのことだったような…。 http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/49641 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo33.htm 400万は“賃貸借契約”を当初から結ぶ予定でしたので…＞ 家を貸されるのでしょうか？金銭消費貸借契約のことなのかな ＾＾；
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