住宅ローンの審査について

質問

これから旦那の名義で住宅ローンを組む際についてお聞きしたいと思います。
私(妻)の名義でのカードキャッシングが残高40万程あります。
事前審査する段階に来ているのですが…
妻の名前も記入しますが
残高がある為に住宅ローンが通らないと言った結果になりうるでしょうか？
延滞などは一度もありません。

回答No.1

mapponew · ベストアンサー

借り入れがあっても、返済に滞りが無ければ問題外ですが、残債は問題となります。ご質問では問題にしなくて良いと申し上げられます。
URLを参照してください。

http://loan.1192.tv/kuchikomi.html?OVRAW=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E5%AF%A9%E6%9F%BB&OVKEY=%E4%BD%8F%E5%AE%85%20%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%20%E5%AF%A9%E6%9F%BB&OVMTC=standard&OVADID=10948666541&OVKWID=12767545041

http://www.flat35.jp/lp1/?s_kwcid=TC-6215-122436109041-S-16268532041&OVRAW=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3&OVKEY=%E4%BD%8F%E5%AE%85%20%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3&OVMTC=standard&OVADID=16268532041&OVKWID=122436109041

回答No.2

oska

＞残高がある為に住宅ローンが通らないと言った結果になりうるでしょうか？

問題ありません。
極端な言い方ですが、配偶者が自己破産していても問題ないのです。
住宅ローンは、融資対象物件の担保価値・ローン申込者の返済能力が審査対象です。

質問者さまの場合、旦那の連帯保証人になる資格面で言うと多少問題があります。（専業主婦・パートなどが分からないので・・・）
然しながら、最近の金融機関は「自社子会社の信用保証会社」を半強制的に利用を勧めるようです。
融資を行なう金融機関も、子会社も儲かりますからね。

お礼

回答有難うございます。
問題なぃと言われ少しホッとしております。
私は専業主婦ですし、不動産屋の方からも連帯保証人の件に関しても何も言われませんでした。