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マンション契約後のトラブル
来月(03年3月)入居予定の新築マンションでこれまでローンの手続きなども全て終了し、もう2週間後には内覧会も控えておりましたが、昨日登録会というのに行き、管理会社の紹介や引越し会社の挨拶等あり、最後に売主の挨拶というのがありました。そこで5組の購入者が1グループで集められ売主より「近隣住民と係争について」という紙が渡されました。そこには近隣住民と裁判で争っているという旨が書かれていました。私達は全く知りませんでした。売主側は知らないお客様もいらっしゃいます。本当は入居までには裁判の決着をつけるつもりだったから、私達には心配をかけるからお知らせしなかったと言ってました。渡された紙にはこれまでの紛争の経過が書かれていました。もちろん私達がモデルルームに行くよりもずっと前からわかっていた旨が記載されていました。キャンセルをしたら内金で入れているお金や引越しやさんのキャンセル料など全て返してもらえるんでしょうか？ほんとうによろしくお願い致します。
- kansai5000
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重要事項説明について問題がありそうです。 全国47都道府県の宅地建物取引業協会に不動産無料相談所を設置し、事前相談、苦情相談など各種の相談業務を行っており、トラブルの解決にも当たっています。 他にも、不動産関連の相談をするところがいろいろと有りますから、相談しましょう。 下記のページや参考urlをご覧ください。 http://www.e-taiko.co.jp/index-trable.shtml http://www1.neweb.ne.jp/wb/neway/neway03trouble.htm
- zonet3
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マンション業者の、事前の重要事項説明の義務違反です。 当然 １．内金は全額返却されます。 （あぶない業者の場合は、内金を保全する処置も 有りますが、今回は、未手続きですね。） ２．でもこの業者、知っていながら契約させようと しているふしがありますので、公の機関を通し 相談することをお勧め致します。 いずれにしても、安心できる業者では有りませんね ”うそ”は いつも信頼を失います。 入居後のトラブルの対応も心配ですので、ここは 急がなければ、解約がいいと思いますが・・ ３．ただし、貴方の事情でどうしても、そのマンションが 気に入ってるとか、お子さんの通学、入学の事情とか 有るのでしたら、損害賠償を含め争う覚悟で戦うしか 有りませんが。
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