よりによってお隣さんが…

質問

今年の3月に賃貸アパートに引越しをしました。
一回の角部屋に住んでいます。
隣の部屋はずっと空き部屋でした。

しかし最近になってお隣にご入居されたようです。

しかし、そのお隣さんが…その筋の方である事が判明致しました。
風貌・車・ベランダから聞こえてくる会話・何人もの（全員強面）出入りなどなど…確実です。

賃貸契約書には、その筋の方ではないという事を約束する項目があります。
なのでお隣さんは契約違反だと思います。
何らかの手を使い、ご入居されたのだと思います。
大家さんは管理会社である不動産屋に任せているようですので、きっとご存知無いと思います。

私は旦那と生活しておりますが、出張が多く、一人での生活が多いです。
またすごく音漏れのするアパートですのでビクビクしながら生活しています。
ゆくゆくはここで子育ても…と思っていましたが、そういう環境では無くなってしまいました。

そこで旦那と話し合った結果、今の住まいを出て行きたいのですが…

私の住まいは住み始めてから1年以内に契約を解除する場合、違約金として家賃1ヶ月分を収めることになっています。
しかし契約を違反しているのは、不動産屋、もしくは大家だと思います。
なのでこのお金は払いたくないのですが…

こういった場合、不動産屋や大家に対して責任を求めるのはおかしいことなのでしょうか？

退去したくないのに退去せざるおえなくなり、出来るだけ出費はさけたいです。

回答No.4

beat15th · ベストアンサー

仲介営業しています。

＞賃貸契約書には、その筋の方ではないという事を約束する項目

「その筋の方」が同一の契約書を使っているというのが前提です。
それならば、御主張はそのままできるでしょう。
ただ、貴方様がそれを見て確認できる機会はまずないでしょうから、
不動産会社や大家が言い逃れすると、水掛け論かもしれません。

所在地の都道府県の不動産窓口に相談した方がいいでしょう。
東京都都市整備局住宅政策推進部賃貸ホットライン
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

その方が退去するか、費用を大家負担で引っ越せるかするといいですね。

回答No.3

uribou9

その筋の人は隣近所を大切にしますから，本来は返って防犯面等は（まあ言葉は荒いし顔つきは強面ですが）安心なのですよ。ただ，抗争があけばやばいかもしれませんが，ほぼ１００％心配はいりません。それよりもちっと知識のある常識外の素人の方が性質が悪いです。慣れれば，また本性をお知りになれば頼りになる存在でもあります。毒を制して薬となすという諺のとおりです。

回答No.2

atyaatya

これは、不動産屋や、大家さんの手に余る問題発生のようです。
なまじの手段で交渉しようものなら、却って貴方の方が悪者扱いされかねません。
お宅の地区を担当される、民生委員にご相談された方が良いのでは？

大家さんや、管理会社にクレームをつけられるのは簡単ですが、其の方たちが、果たして貴方が想像する系統の方たちで無く、体育会系の団体関係者だった場合は、名誉毀損の問題にまでも発展しかねません。ごめんなさいでは済まされなくなります。ましてや、あなたに迷惑を直接かけていないなら尚更です。

警察は、事件が発生しなければ動きません。市民保護を職務としているのに、これほど当てにならない税金泥棒は居ません。未然に防ぐ手段なんか考えてくれません。地域の方たちの連携で排除を考えなくてはならないなんて、何のための警察だと悔しくなりますが、これが現実ですから、慎重になさってください。

独断されるのでなく、先ず、近くの方にそれとなく印象などを聞かれてから行動されることをアドバイスします。

回答No.1

sukeken

こんにちは。

いろいろ悩む前に、大家さんや不動産屋さんに相談してみたら良いのでは？
但し、けんか腰で望むのではなく、”困っているんです…”の態度で。
上手に解決してくれると思いますよ。
では。