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農業振興地について
sirousagi1の回答
- sirousagi1
- ベストアンサー率35% (717/2010)
私も、父の土地を有効活用するため、農振を除外しました。 私の県では、申請から農用地除外証明を得るに至るまで、2年 (そのうち、初回は却下されたので、実際1年)かかりました。 農家の分家を建てるなど以外は、市町村、同経済課、農業委員会、 などを納得させる「建前」というか、「経済活動の志」が必要です。 しくみは、農用地除外に係る項目は、県に上申され、了解後に公示、 問題なければ内示、そして除外となるはずです。 行政により方針の違いはあっても、「農業振興地域に係る法律」だった かな。? これが、基本で、売買にも条文があります。ネットで検索できます。 この除外証明があって、開発関係、(同時に)農地転用許可後、建築確認です。 また、カフェは、沿道サービスと認められないのでは、と思います。 だいたい、調整で、青地(農振の土地)を平然と売っているとは、 思えません。 不思議と思うでしょうが、原則、調整は建物を建ててはいけないところです。 そのために、いろいろと手順を踏むことになります。 その物件、よ~く、確かめてみた方がいいですよ。
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