住宅ローン減税について

質問

住宅ローン減税について教えてください。来年から最大控除額が500万円になるかもしれないとのことです。今年入居だと、最大160万円です。この場合、今年に入居より、2009年入居の方がいいのでしょうか？ことし入居だと、160万円分しか控除されないということでしょうか？また、入居の定義は何でしょうか？住宅メーカーに費用をすべて払った時点のことでしょうか？それとも、自分達が住み始めた時期のことでしょうか？教えてください。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

one-o-one · ベストアンサー

あくまで個人的な考えです。

もし現制度同様１０年、１５年選択性であるならばたとえ所得税額が
80,000円（１１～１５年の最大控除額）未満でも待てるのであれば今年入居せず
来年入居して今年は我慢？した方がいいような。
結果プラマイ０（所得税全額控除）でも損はない、というのと
もうひとつの可能性で来年入居なら所得税で引ききれない場合、個人住民税から減額する案もある、
収入があがり所得税額が増える、という事もありますしね。

あくまでローン減税が延長されたとしての話で、もし原則どおり今年で廃止になれば
最大160万円が０円になってしまいます（汗）

回答No.1

tamiemon96

・入居は、実際に住んだ日です。通常は住民票で確認します。

・所得税をたくさん納めている方は、来年からの適用にした方が有利になりそうですが、現在の控除でも、控除できる金額より納税額の方が少なくて、控除額が増えても実際の恩恵がない方もいますので、源泉徴収票からご判断ください。