不動産取得税

質問

路線価図で周比準地域の農地を贈与したんですが贈与税は周比準地域のため周辺地域の宅地と同じ価格で計算されるすそうなんですが不動産取得税はどうなんでしょうか？固定資産税台帳だと1万円なんですが宅地評価になると800万円になります。どちらで計算されるんでしょうか？

回答No.2

ma-fuji · ベストアンサー

贈与税（国税）とは違います。
不動産取得税は県税で、固定資産税評価額（課税標準額）が基準です。
評価額が１万円ならかかりません。

参考
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/soumu/zeimu/qa/fudousannshutokuzei.htm

なお、農地だからかからないということはありません。
農地は、取得した人が農業をするという条件で猶予され、２０年以上農業を続けた場合免除されるというものです。

お礼

回答ありがとうございます。贈与とは全然別モンなんですね。
贈与では宅地扱いで贈与税がたくさんかかるため心配していました。

回答No.3

dr_suguru

＞固定資産税台帳だと1万円なんですが

免税点ですから課税されない。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm#f7

お礼

回答ありがとうございます。大変参考になりました。市街地農地の事は載ってないので、不動産取得税は固定資産台帳に載っている価格で計算されるみたいですね。安心しました。

回答No.1

zenzen123

贈与を受けたときに農地であれば０円

お礼

回答ありがとうございます。
贈与の時みたいに市街地周辺農地（周比準地域）とかは関係ないんですよね。安心しました。