- ベストアンサー
固定資産税っていくらくらいかかるものですか？
hanboの回答
Ｎｏ２です。確実なのは役所へ行って確認する方法ですが、土地の場合には「公示価格」の７割程度が評価額となっているようです。 建物については建築金額ではなくて、建物の建材や内装などの全てを役所の税務課の職員が確認をして、一定基準によって評価額を算定しますので、土地のように契約金額の＊割程度と言う事にはなりません。決して職員の主観によって、評価をするのではありません。 参考にするのでしたら、友人や不動産業者に、建築価格が＊＊万円程度の住宅の場合の固定資産税を参考に聞く方法もあります。
関連するQ&A
- 固定資産税の評価額
課税明細書を見ますと平成１２年ド土地評価額4920万固定資産税評価額470万 都市計画税課税標準額1008万で １７年度土地評価額3600万固定資産税評価額530万都市計画税課税標準額1167万となっています。評価額は下がっているのに固定資産税評価額はあがっているのはなぜでしょうか？ 同じく都市計画税課税標準額もあがっているのはなぜでしょうか？ 土地の固定資産税評価額はここ3年（１５年から17年）は変わりないですが都市計画税課税標準額はわずかながら下がっています。なぜでしょうか？ 家屋について固定資産税評価額および都市計画税課税標準額は３年ごとに見直され下がるものでしょうか？ 今年は３年に一度の評価替えといわれていますが具体的に何が評価替えされるのでしょうか？土地と建物の 固定資産税評価額が見直されるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税評価額について
固定資産税(建物分)についてなのですが新築住宅取得後3年間は1/2の軽減措置が受けられるようなのですが、3年後建物の固定資産税評価額はどのくらいに落ちるものなのでしょうか？例えば新築時の固定資産税評価額が1500万円であった場合には3年後にはいくらになっているのものなのでしょうか？以上よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 建物（家）の固定資産税評価額について
建物（家）の固定資産税評価額について こんばんは、いつもお世話になっております。 中古物件を購入しました。そこで不動産取得税という税がかかってくるらしいのですが、 控除は築年数も古く適用外です。 そこで建物の不動産取得税なんですが ＊固定資産税評価額×二分の一×3％とのこと 築30年と古いのですが、1年前に新築そっくりさんで全リフォーム済みです。 こういう場合の建物の固定資産財評価額というのはリフォームしてないより 高いのでしょうか？ 土地の評価額というのは場所によってかなり差があると思うのですが、 建物の評価額というのも場所（東京都心は高いなど）によって違うのでしょうか？ 例えば、今すんでいる家が築30年程の古い家です。 毎年固定資産税がきているようですが、もし新築そっくりさんで全リフォームした場合 その後の建物の固定資産税というのはあがってしまうのでしょうか？ 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 固定資産税について詳しく教えて下さい。
固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について詳しく教えて下さい。
固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 固定資産税の評価額について
先日、市役所から、土地と家屋に対する固定資産税納税通知書が届きました。そこで不思議に思う事があります。 土地に関しては評価額が約770万円なのに、土地課税標準額の固定資産税の欄が、77万4千円。土地課税標準額の都市計画税の欄が、240万です。それぞれには決まった比率で税額が計算されています。（各1万円と約5千円） 家屋については、評価額が約800万円で、家屋課税標準額が固定資産・都市計画税の欄とも同じ約800万です。税率はことなるので、税金はそれぞれ、11万2千円と5万6千円ですが、固定資産税は、半額になるように控除されてます。（H15年に新築し、床面積が約115平方メートルのため） なぜ、家屋では、評価額と家屋課税標準額が同じなのに、土地は評価額と土地課税標準額の固定資産・都市計画ともに違うのでしょうか？非常に不思議です。 ちなみに、H15年に新築し、土地・家屋とも約115平方メートルです。
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
やはり7割。 うーん、役所に行くと「公示価格」がわかって、そのおよそ7割を評価額と 考え、その1．4%が固定資産税金額、ということでしょうか。 建物については、ちょっと混乱してきました。 建築価格から、固定資産税金額を聞いてみたほうが、わたしの目的にあいそうです。いろいろとどうもありがとうございました。