住宅保証機構について質問

質問

基本のことかもしれませんが
確認したいことがあります。
新築戸建広告で
財団法人住宅保証機構による住宅性能保証制度利用とありました。

同機構の基準で「性能保証住宅設計施工基準　（平成16年改訂版）」
がありますが同機構の性能保証制度を利用するということは
上記基準をクリアした建物が建てられると言う理解でよろしいでしょうか。

回答No.1

FD2 · ベストアンサー

私も住宅保証機構の利用を検討しております。

質問に関しては私が考えるには、そのような理解でよろしいと思います。

私が調べた限りの注意点としては、住宅保証機構の定める物には
１）「性能保証住宅設計施工基準」
２）「性能保証住宅標準仕様」
があり、

前者は住宅保証機構への登録、保険金の支払い
に必須の基準となっており、後者は推奨仕様であり、極論言えば完全に無視をしても保証機構への
登録、保険金の支払いを受けることはできるようです。
http://www.ohw.or.jp/seinou/gijyutsu/annai.html

前者の中身を見ていただくとわかりますが、
前者は後者や公庫の仕様と比較して中身の薄い物に
なりますので、果たしてこの基準に通っているだけで
どれだ意味があるのか？私は単純に疑問に思います。

お礼

回答ありがとうございました。
性能保証住宅標準仕様というものもあるとは探しきれませんでした。
参考になりました。